Дело № 2-1703\2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Дошина П.А.,
при секретаре Морозенко Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фетисова Е.С. к ООО «Регион-Строй» об обязании произвести перерасчет,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с настоящим иском, следующего содержания:
«ООО «Регион-Строй» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе предоставляет коммунальные услуги. В принадлежащей Фетисова Е.С. на праве собственности квартире по адресу <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Зиберев С.А. ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ООО «Регион-Строй» незаконно начисляет и истребует по <адрес> коммунальные платежи за услуги «горячая вода», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» за двух человек, в то время как в квартире проживает один человек - Зиберев С.А. (до этого времени начисления правильно производились на одного проживающего). Собственник квартиры - Фетисова Е.С. в данной квартире не проживает и услуги «горячая вода», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» не потребляет. Управляющая организация ООО «Регион-Строй» нарушает права истца, незаконно начисляя не предусмотренные законом платежи и указывая данные суммы в качестве задолженности за коммунальные услуги по принадлежащей истцу квартире. … Однако, согласно ответа генерального директора ООО «Регион-Строй» на претензию истца ответчик ошибочно полагает, что у незарегистрированного в квартире собственника также имеется обязанность оплачивать указанные услуги и за себя лично. Незаконность действий ответчика подтверждается также многочисленной судебной практикой по данному вопросу…. На основании изложенного, прошу суд: Обязать ООО «Регион-Строй» произвести перерасчет оплаты за услуги «горячая вода», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. из расчета одного проживающего»
После уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истица просит суд:
«Обязать ООО «Регион-Строй» произвести перерасчет оплаты за услуги «горячая вода», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. из расчета одного проживающего, а также исключить из начислений пени, начисленные в связи с неоплатой за услуги «горячая вода», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» за второго человека за указанный период»
Истец представила в суд ходатайство о слушании дела в ее отсутствии.
Ответчик будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, ходатайств об отложении слушания не представил. Ответчиком представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого он иск не признает и возражает против его удовлетворения.
Суд определил слушать дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Фетисова Е.С. на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес> котором со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Зиберев С.А. ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ООО «Регион-Строй» начисляет и истребует по <адрес> коммунальные платежи за услуги «горячая вода», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» за двух человек, в то время как в квартире проживает один человек - Зиберев С.А. Данные обстоятельства признаны сторонами и не оспариваются.
Согласно ст. 154 п. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В связи с чем требования о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ. подлежат удовлетворению, т.к. Правилами предоставления коммунальных услуг установлено, что начисление оплаты за предоставленные коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению производится, при отсутствии прибора учета, из расчета числа зарегистрированных лиц в жилом помещении.
Судом установлено, что в квартире истицы зарегистрирован по месту жительства один человек, сама истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, следовательно, начисление оплаты следует производить из расчета одного человека, в связи с чем оснований для начисления пений в связи с неоплатой за услуги «горячая вода», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» за второго человека за указанный период, так же у ответчика не имелось.
Доводы изложенные в письменном возражении ответчика суд оценивает критически, т.к. они основаны на неверной интерпретации положений действующего законодательства и не могут быть положены судом в обоснование отказа в удовлетворении иска.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать ООО «Регион-Строй» произвести перерасчет оплаты за услуги «горячая вода», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» по квартире по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ г. из расчета одного проживающего, исключив из начислений пени, начисленные в связи с неоплатой за услуги «горячая вода», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» за второго человека за указанный период.
Взыскать с ООО «Регион-Строй» в пользу Фетисова Е.С. расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.
Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья П.А. Дошин