Дело №2-1889\2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дошина П.А.
при секретаре Морозенко Д.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобр С.М. к Министерству оборону РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на жилое помещение в виде отдельной <адрес>., указав, что данная квартира предоставлена ему по договору социального найма и ранее он в приватизации не участвовал.
В ходе судебного заседания истец поддержал заявленные требования, указав, что ранее в приватизации не участвовал.
Будучи надлежащим образом, уведомлено о времени и месте рассмотрения дела Министерство обороны РФ, своего представителя в суд не направило, ходатайств об отложении слушания не представило.
ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представило письменный отзыв, в котором не возражало против удовлетворения иска и просило суд о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей.
Третьи лица Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по М.О. в судебное заседание своих представителей не направило, будучи надлежащим образом уведомлено о времени и месте рассмотрения дела.
Третьи лица Бобр Д.С. и Бобр И.А., будучи уведомлены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили ходатайство о слушании дела без их участия, в предыдущем судебном заседании иск признали, подтвердили свои нотариальные согласия о приватизации квартиры только в собственность истца.
Суд опередил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено что квартира по адресу: <адрес> предоставлена Бобр С.М. как военнослужащему по договору социального найма на семью из 3 человек. Данная квартира находится в государственной собственности РФ в лице Министерства обороны РФ, передана в оперативное управление ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. На момент предъявления иска в квартире постоянно зарегистрирован истец, Бобр Д.С. и Бобр И.А.. Согласно технического паспорта БТИ, незаконных перепланировок не имеется. Согласно данным БТИ ранее истец в приватизации не участвовал. ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и Бобр С.М.. заключен договор социального найма спорной квартиры, (лд.9). Истец обращался с заявлением о приватизации, ответ не дан до настоящего времени. Бобр Д.С. и Бобр И.А. выразили свое согласие на приватизацию квартиры в собственность истца (л.д.37, 38)
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.
Из представленных суду документов следует, что указанная квартира предоставлена истцу на основании договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:
«Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Таким образом, истец имеет право приватизировать занимаемое жилье в собственность.
Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.
Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.
Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.
В силу НК РФ, ответчик освобожден от оплаты госпошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за Бобр С.М. право собственности, в порядке приватизации, на <адрес>.1 <адрес>, общей площадью, согласно кадастрового паспорта БТИ.
Настоящее решение является основание для внесения изменений в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.
Федеральный судья Дошин П.А.