Дело № 2-1875\2012
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дошина П.А.
при секретаре Морозенко Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрин А.Г., Тюрина Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочерей: Тюриной К.А. и Тюриной К.А. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что Министерством обороны РФ Тюрин А.Г. и членам его семьи: жене Тюрина Е.Н. и дочерям Тюриной К.А. и Тюриной К.А. была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на условиях социального найма. С момента выделения квартиры истцы осуществляют права и исполняют обязанности нанимателей этого жилого помещения. Квартира относится к федеральной собственности, между истцами и Минобороны России, в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, заключен Договор №/Д социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что данная квартира является собственностью РФ и закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации Тюрин Тюрин А.Г. обратился в указанную выше организацию при ДЖО Министерства обороны РФ с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Ответа не последовало. На основании вышеизложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым.
Представитель истцов по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представители ответчиков – Министерства обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Третье лицо ТУ Росимущества по М.О,, будучи уведомлено о времени и месте рассмотрения дела своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении слушания не представило.
Суд определил слушать дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно договору социального найма №/Д от ДД.ММ.ГГГГ Тюрин А.Г. на семью из четырех человек была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, мк<адрес>, куда истцы и вселились.
Истцами ранее не реализовывалось право на приватизацию жилых помещений, что усматривается из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку фактически жилое помещение передано в пользование на условиях социального найма, однако согласно указанным выше документам, истцы лишены возможности осуществить свое право на приватизацию и данное право подлежит судебной защите.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес>, мк<адрес>.
Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес>, мк<адрес>.
Признать право общей долевой собственности, в порядке приватизации, за Тюрин А.Г., Тюрина Е.Н., Тюриной К.А., Тюриной К.А. по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, мк<адрес>, общей площадью согласно кадастрового паспорта БТИ.
Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за РФ, прекращения права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» и государственной регистрации права собственности за истцами в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течении месяца, а ответчик в течении 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.
Судья П.А.Дошин