Дело № 2-966\12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бесединой Е.А.,
при секретаре Печенкиной Е.С.,
с участием адвоката Сероштан В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Р.В. к Новиковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Новиков Р.В. обратился в суд с настоящим иском, указывая, что он проходил военную службу по контракту в в/ч № Министерства обороны РФ. В период прохождения военной службы решением жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено служебное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> с учетом членов семьи. На момент предоставления квартиры его семья состояла их трех человек: он, жена – Новикова А.А. и их несовершеннолетний сын Новиков В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор найма служебного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истец вместе с женой и сыном зарегистрировались в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истец был уволен из рядов ВС РФ с оставлением в списках очередников на получение жилого помещения за счет средств Министерства обороны РФ. ДД.ММ.ГГГГ с истцом был перезаключен договор найма служебного жилого помещения. Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и от ответчицей был расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ С этого момента ответчица перестала быть членом его семьи. Как указывает истец, как бывший военнослужащий, признанный нуждающимся в получении жилого помещения по договору социального найма и состоящий в очереди на получение жилого помещения, после его предоставления он будет обязан освободить занимаемую служебную квартиру. Однако проживание в квартире ответчицы будет служить препятствием для реализации его права на получение жилого помещения. Кроме того, он фактически создал новую семью и планирует вселить будущую супругу в указанную квартиру для совместного проживания в качестве члена семьи.
Истец просит суд на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ признать Новикову А.А. утратившей право пользования квартирой № по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца по доверенности Яковлев О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Новикова А.А. в судебное заседание не явилась. Её представитель адвокат Сероштан В.А. в судебное заседание явился, иск не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 32). Пояснил, что Новикову Р.В. спорная квартира была предоставлена в качестве служебной в ДД.ММ.ГГГГ до присвоения ей такового статуса в установленном законом порядке. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не данных о том, что орган, уполномоченный на перевод квартир в служебное жилье, направил туда документ о переводе квартиры в статус служебного жилья. В связи с изложенным фактически Новиков Р.В. и Новикова А.А. пользуются квартирой на условиях договора социального найма. Имеется вступившее в законную силу решение Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым вышеуказанные обстоятельства уже были установлены.
Третье лицо Министерство обороны РФ в суд своего представителя не направило, извещалось.
Третье лицо ФГУ «ЦТУИО» МО РФ в суд своего представителя не направило, извещалось.
Третье лицо ОУФМС России по МО по г/о Балашиха в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении просило рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил возможным рассматривать дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Ч. 5 ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Новиков Р.В. (отв./съем.), Новикова А.А. (жена), Новиков В.Р. (сын) (л.д. 7 – выписка из домовой книги, л.д. 8 - финансовой лицевой счет).
Суду представлен договор найма служебного жилого помещения на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Новиковым Р.В. и в/ч №, из которого следует, что квартира по адресу: <адрес> предоставлено Новикову Р.В. с учетом членов его семьи жены Новиковой А.А. и сына Новикова В.Р. на основании решения жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания, в связи с прохождением службы (л.д. 10-11).
Согласно выписке их протокола № заседания жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира выделена очереднику майору Новикову Р.В. на состав семьи их 3-х человек он, жена и сын. Квартира выделяется в качестве служебной с исключением из списка очередников (л.д. 66).
Из представленного решения № от ДД.ММ.ГГГГ Врио начальника 4 отдела Управления по реализации жилищных программ министерства обороны РФ следует, что двухкомнатная кв. № по адресу: <адрес> была отнесена в специализированному жилищному фонду для последующего использования в качестве служебной ДД.ММ.ГГГГ, уже после её предоставления как служебной Новикову Р.В. (л.д.67-68).
Выпиской из приказа начальника аппарата Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что майор Новиков Р.В. был досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас. При этом Новиков Р.В. изъявил желание на оставление его списках очередников на получение жилой площади по установленным нормам (л.д. 65).
Согласно уведомлению Росреестра по МО сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 69).
Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между Новиковым Р.В. и Новиковой А.А. был расторгнут (л.д. 71-76).
В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № удовлетворен иск Новиковой А.А. об обязании Новикова Р.В. не чинить ей с несовершеннолетним сыном Новиковым В.Р. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> передаче ключей от входной двери указанной квартиры; определен размер участия в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в размере по ? доле каждому от общей суммы ежемесячных начислений. В удовлетворении встречного иска Новикова Р.В. к Новиковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением на основании ст. 83 ЖК РФ и снятии с регистрационного учета отказано (л.д. 39-44).
Данным решением суда также установлено, что на спорную квартиру не может быть распространен режим специализированного жилья и пользование квартирой осуществляется по договору социального найма, в связи с чем исковые требования Новиковой А.А. были удовлетворены по основанию ст. 69 ЖК РФ.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения иска Новикова Р.В., заявленного на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что спорная квартира была отнесена в разряду служебных после её распределения Новикову Р.В.; в качестве служебной спорная квартира, в нарушение п.14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирована; спорная квартира была предоставлена Новикову Р.В. с исключением из списка очередников. И лишь при увольнении в ДД.ММ.ГГГГ., уже после фактического прекращения между истцом и ответчицей брачных отношений, Новиков Р.В. изъявил желание остаться в списках очередников на получение жилой площади по установленным нормам.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Ноивикова Р.В. к Новиковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья: Е.А. Беседина