Дело № 2-284/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А.,
при секретаре Воробьевой А.Е.,
с участием пом. прокурора Куликова С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюкова Д.А. к Колесовой Т.В., Решетиной Я.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ. проживал, ул. а ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Данный факт установлен судом и отражен во вступившем в силу ДД.ММ.ГГГГ решении Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. Вместе с ним в квартире проживали его бабушка по отцу - Васюкова В.И. и отец - Васюков А.В., который скончался ДД.ММ.ГГГГ С согласия всех проживающих в квартире лицевой счет был оформлен на истца. Как далее указывает истец, после смерти отца ему тяжело было находиться в квартире, в связи чем он временно жил у матери. Его бабушка Васюкова В.И. под давлением дочери Колесовой Т.В. обратилась в суд с требованием о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о том, что он снят с регистрационного учета по месту жительства на основании заочного решения суда. В квартире был сменен замок, и ему всячески препятствовали в попадании в квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Васюков Д.А. обратился в суд за защитой своего права с заявлением об отмене заочного решения, а также был подан встречный иск о вселении и нечинении препятствии в пользовании жилым помещением. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, и возобновлено рассмотрение дела по существу. ДД.ММ.ГГГГ решением Балашихинского городского суда в иске Васюковой В.И. о признании Васюкова Д.А. не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета было отказано, встречное требование Васюкова Д.А. о вселении, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> было удовлетворено. Суд обязал Васюкову В.И. не чинить Васюкову Д.А. препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, передать Васюкову Д.А. ключи от квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Васюкова В.И. умерла. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ УФМС по г. Балашиха была аннулирована запись о снятии истца с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры. В настоящий момент в квартире зарегистрированы истец и ответчики. Как указывает истец, он своего согласия на вселение в квартиру Колесовой Т.В. и Решетиной Я.А. не давал.
Васюков Д.А. просит суд прекратить право пользования Колесовой Т.В. и Решетиной Я.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с приобретением ими права пользования жилым помещением без законных на то оснований, выселить ответчиков из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, указать, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Истец и его представитель Аксенов С.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Ответчик Колесова Т.В. и её представитель Туркин Л.В., являющийся также представителем Решетиной Я.А. с согласия её матери Решетиной С.Ю. (л.д. 16), в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, по основаниям, изложенным в письменном отзыв. Пояснили, что Колесова Т.В. была вселена в квартиру по адресу: <адрес> качестве члена семьи (дочь) Васюкова В.С. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, сложился порядок пользования квартирой, она пользовалась большой комнатой. В указанной комнате всегда находились и сейчас находятся её вещи, мебель. В ДД.ММ.ГГГГ она за свой счет сделала ремонт во всей квартире, обеспечивает сохранность жилого помещения и его надлежащее состояние. С 2010г. ответчики проживают в спорной квартире. Колесова Т.В. ухаживала за своей матерью Васюковой В.И., которая из-за болезни нуждалась в постоянном уходе. Васюков Д.А. в спорной квартире никогда постоянно не проживал, после регистрации в ДД.ММ.ГГГГ в квартиру не заселялся, не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, не поддерживал надлежащее состояние жилого помещения. Так как Васюков Д.А. не проживал в квартире и не исполнял свои обязанности, предусмотренные договором найма, Васюкова В.И. обратилась в суд для снятия его с регистрационного учета, чтобы не нести бремя расходов на него На момент регистрации Колесовой Т.В. и Решетиной Я.А. в квартиру в ней была зарегистрирована только Васюкова В.И. Васюков Д.А. в квартире не был зарегистрирован и не проживал, в связи с чем его согласия на регистрацию не требовалось. Иных жилых помещений, в которых могли бы проживать ответчики у них не имеется.
Третье лицо ОУФМС МО по г. Балашиха в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении просило рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав участников судебного заседания, мнение пом. помощника прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ч. 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как следует из материалов дела, спорная квартира по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Васюкову В.С. на семью из шести человек: Васюкова В.И. – жена, Колесова Т.В. (ответчица по делу) – дочь, Васюков А.В. (отец истца) – сын, Васюков С.В. – отец, Васюкова К.М. – мать, Колесова С.Ю. – внучка, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован истец Васюков Д.А.
ДД.ММ.ГГГГ отец истца Васюков А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22).ДД.ММ.ГГГГ Балашихинским городским судом было вынесено заочное решение об удовлетворении иска Васюковой В.И. к своему внуку Васюкову Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета (л.д. 91-92).
Определением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение отменено, рассмотрение дела возобновлено по существу (л.д. 62).
Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске Васюковой В.И. к Васюкову Д.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было отказано. Встречный иск Васюкова Д.А. был удовлетворен в части требований о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В удовлетворении требования о признании права пользования квартирой было отказано. В решении указано, что оно является основанием для регистрации Васюкова Д.А. в квартире по адресу: <адрес> (л.д.8-12).
Не соглашаясь с решением от ДД.ММ.ГГГГ Васюкова В.И. обратилась с кассационной жалобой.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, гражданское дело было снято кассационного рассмотрения, поскольку суд, приняв уточненный иск не принял решение по указанным требованиям.
Дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ в иске Васюковой В.И. о признании Васюкова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ кассационное производство по кассационной жалобе Васюковой В.И. на решение Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено, в связи со смертью Васюковой В.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21,22).
Согласно ответу начальника ТП № отдела УФМС России по МО по г/о Балашиха, на основании вышеуказанного заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу, ДД.ММ.ГГГГ Васюков Д.А. был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как не приобретший право пользования жилым помещением. В связи с тем, что заочное решение суда было отменено, регистрация Васюкова Д.А. по месту жительства по адресу: <адрес> была восстановлена. Решение о восстановлении регистрации было принято ДД.ММ.ГГГГ Колесова Т.В. была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к матери на основании её согласия. Решетина Я.А. - внучка Колесовой Т.В. по вышеуказанному адресу была зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ к бабушке на основании согласия бабушки и прабабушки. Васюков Д.А. на момент регистрации Колесовой Т.В. и Решетиной Я.А. был снят с регистрационного учета, поэтому его согласия на их регистрацию не требовалось (л.д. 90-104).
В настоящее время в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Колесова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ (отв/съем.), Васюков Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ (племянник) (ДД.ММ.ГГГГ выписан по решению суда, регистрация восстановлена), Решетина Я.А. с ДД.ММ.ГГГГ (внучка) (л.д. 24 – финансовый лицевой счет, л.д. 79 - выписка из паспортной картотеки).
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленный иск удовлетворении не подлежит, поскольку на момент регистрации ответчиков в спорном жилом помещении истец был снят с регистрационного учета на основании заочного решения суда, вступившего в законную силу, в связи с чем его согласия на регистрации ответчиков не требовалось. Регистрация ответчика в спорной квартире была восстановлена после вынесения решения суда о его вселении в жилое помещение.
Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.
Как было установлено в ходе рассмотрения дела, спорная квартира была получена отцом ответчика Колесовой Т.В. по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ., в том числе с её учетом, как члена семьи. В последующем Колесова Т.В. проживала вместе с мужем по другому адресу, однако в связи с конфликтными взаимоотношениями, она возвращалась в спорную квартиру и проживала там, поэтому в квартире всегда находились её личные вещи, она занимала большую комнату. Когда дочери ответчицы Колесовой С.Ю. было 8 лет, они снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и были зарегистрированы в жилом помещении свекрови ответчицы, для того, чтобы ребенка было можно устроить в школу №.
Указанные обстоятельства истцом не оспаривались.
Также судом установлено, что ответчик Колесова Т.В. стала проживать в спорной квартире ещё в конце ДД.ММ.ГГГГ., ухаживала за больной матерью Васюковой В.И., а также в связи с ухудшением взаимоотношений с мужем. Возражений по поводу её проживания от истца Васюкова Д.А. не поступало. Окончательно она вселилась и была зарегистрирована в квартире в ДД.ММ.ГГГГ., с согласия нанимателя Васюковой В.И., когда ответчик был снят с регистрационного учета.
Тот факт, что Васюков Д.А. в спорной квартире в указанный период не проживал, в связи с тем, что ему было тяжело находится в квартире после смерти отца, суд не принимает во внимание, поскольку граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).
Материалами дела подтверждается, что Колесова Т.В. вселилась и проживает в спорной квартире, несет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные платежи, поддерживает надлежащее состояние квартиры, обеспечивает её сохранность. Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей Внуковой И.А. и Ярмош Л.К. Внучка Решетина Я.В. постоянно находится с ней с согласия родителей и была зарегистрирована в качестве члена её семьи (л.д. 41-71, 80-81).
В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с тем, что они приобрели право пользования им без законных на то оснований, их выселении, удовлетворению не подлежат, так как их вселение и регистрация в квартире по месту жительства произведены с соблюдением закона. Регистрация их по месту жительства, как административный акт, закрепила сложившиеся жилищные правоотношения.
Кроме того, требование истца о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с приобретением права пользования им без законных на то оснований, в заявленном виде, не основано на законе.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Васюкова Д.А. к Колесовой Т.В., Решетиной Я.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья: Е.А. Беседина