Дело № 2-1259/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бесединой Е.А.
при секретаре Воробьевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноходова И.В. к ГСК о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Виноходов И.В. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является членом ГСК и пользуется гаражным боксом № с подвалом. В ДД.ММ.ГГГГ году он полностью внес паевые взносы за гаражный бокс. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что боксы не сданы в эксплуатацию. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них основной площадью <данные изъяты> кв.м. (первый этаж) и вспомогательной (подвал) <данные изъяты> кв.м., в ГСК, на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ.
В судебное заседание истец Виноходов И.В. не явился, о дате и времени рассмотрения дела судом извещался.
Представитель истца по доверенности Боданова О.В. в судебном заседании просила иск удовлетворить, пояснив, что истцом полностью оплачены паевые взносы и гаражный бокс находится в его пользовании. Гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК.
Представитель ответчика ГСК в судебное заседание не явился, председателем ГСК Гулевским В.А. представлено в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Представитель 3-го лица Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела судом извещен.
Суд, с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-го лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст. 12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является признание права.
Из материалов дела следует, что Потребительский кооператив ГСК зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу ГСК создается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами и передачи их в собственность (л.д. 23-29).
Постановлением Главы Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК в постоянное пользование предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> для размещения и эксплуатации гаражей. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право ГСК бессрочного постоянного пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения гаражей по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20 - постановление; л.д. 19 - свидетельство).
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Виноходов И.В. является членом ГСК, паевые взносы за гаражный бокс выплатил полностью, ему в пользование передан гаражный бокс № (л.д. 10).
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Виноходову И.В. по праву собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный в границах ГСК (л.д. 32).
Истцом представлено техническое заключение ООО «ФундаментСтройПроект» о техническом состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в ГСК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что обследованный гараж пригоден к эксплуатации в соответствии с действующими нормативными документами.
На гаражный бокс № составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс в БТИ отсутствуют (л.д. 6-9).
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ним права собственности на гаражный бокс в соответствии со ст.218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Виноходовым И.В, право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории ГСК, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Балашихинский городской суд.
Федеральный судья: Беседина Е.А.