Дело № 2-955/11
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Казиначикова А.А.
при секретаре Беленковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК ЖСК «Прогресс» к Юн И.В., Ли С.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам,
установил:
ПК ЖСК «Прогресс» обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что Юн И.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> которой кроме нее зарегистрирован и проживает Ли С.О. Ответчики не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию за период с 01 января 2008 года по 10 ноября 2010 года ответчики не оплатили 129 587,04 руб. Истец неоднократно предлагал ответчикам оплатить образовавшуюся задолженность, направляя уведомление о сумме задолженности и необходимости ее оплаты, однако ответчики задолженность в добровольном порядке не оплачивают.
ПК ЖСК «Прогресс» просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании председатель ПК ЖСК «Прогресс» Муравьева М.М. объяснения, изложенные в иске поддержала, требования в части взыскания задолженности уточнила и просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Ответчики Юн И.В. и Ли С.О. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались.
Суд, с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела следует, что Ли С.О. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Собственником квартиры является Юн И.В., что подтверждается справкой ПК ЖСК «Прогресс».
В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из представленного расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи следует, что долг составляет <данные изъяты> руб., а сумма пени составляет <данные изъяты> руб.
В материалы дела представлен договор оказания юридических услуг от 25 мая 2010 года, в соответствии с которым ПК ЖСК «Прогресс» оплатило <данные изъяты> руб. представителю.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, госпошлина в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу ПК ЖСК «Прогресс».
С учетом принципа разумности на основании ст. 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ПК ЖСК «Прогресс» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Юн Ирины Викторовны и Ли Станислава Олеговича в пользу Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив «Прогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину в размере <данные изъяты> руб. и расходы на представителя <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рублей 97 копеек.
В удовлетворении иска в остальной части судебных расходов на оплату услуг представителя, отказать.
Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Казиначиков