Дело № 2-1062/11
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Казиначикова А.А.
при секретаре Беленковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова Е.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Южный», Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Воронцов Е.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом № № лит. Г 24, расположенный по адресу: <адрес>». В обоснование иска указал, что является членом данного кооператива, оплачивает членские взносы и несет расходы, связанные со строительством гаража, открыто пользуется гаражным боксом № лит. Г 24. Истец полностью внес паевые взносы за гаражный бокс. Воронцов Е.А. не может оформить на себя право собственности по независящим от него причинам, так как в техническом описании БТИ есть отметка, что не представлено разрешение на строительство (реконструкцию), нет акта о принятии в эксплуатацию гаража и не сведений об адресе.
Воронцов Е.А. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № лит. Г 24 общей площадью 36,9 кв.м, в том числе основная 19,5 кв.м, вспомогательная 17,4 кв.м.
В судебном заседании Воронцов Е.А. поддержал исковые требования.
Представитель ГСК «Южный» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме и ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя.
Представитель Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
С учетом мнения истца, суд определил слушать дело в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исполнительным комитетом Балашихинского городского совета депутатов трудящихся принято решение № 133 от 22.03.1966 о разрешении организовать кооператив по строительству и эксплуатации гаража-стоянки автомашин и мотоциклов личных владельцев.
Решением исполкома Балашихинского горсовета депутатов трудящихся от 28.05.1971 № 317/10 «Об отводе автокооперативу «Южный» земельного участка под строительство гаража на 225 автомашин» автокооперативу «Южный» отведен земельный участок площадью 0,65 га под строительство гаража боксового типа на 225 машиномест к югу от второго Южного микрорайона.
Решением исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов Московской области от 24.04.1981 г. № 337/8 закреплен земельный участок за ГСК «Южный» по фактическому пользованию площадью 2,5 га, застроенный решением Исполкома Балашихинского горсовета № 317а/10 от 28.05.1971 г. гаражами-стоянками на 480 машиномест. Постановлением Главы городского округа Балашиха №207/5 от 19.02.2007 г. утвержден проект границ земельного участка для размещения гаражных боксов ГСК «Южный».
Актом согласования границ и ситуационным планом подтверждается согласование границ земельного участка ГСК «Южный» и нахождение гаражного бокса в границах земельного участка ГСК «Южный».
Истцом представлено техническое заключение ООО «БалИнформ» о техническом состоянии строительных конструкций гаражного бокса № № лит. Г 24 в ГСК «Южный», из которого следует, что максимальные нагрузки конструктивных элементов не превышают допустимые по условиям требований СНиП. Обследованный гаражный бокс признан пригодным для эксплуатации в соответствии с действующими нормативными документами.
Материалами дела подтверждается, что истец является членом ГСК «Южный», паевой взнос выплачен полностью. Истцу принадлежит гаражный бокс № № лит. Г 24.
На гаражный бокс составлен технический паспорт БТИ, из которого следует, что сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, общая площадь 36,9 кв.м. в том числе основная 19,5 кв.м, вспомогательная 17,4 кв.м, в эксплуатацию гаражный бокс не принят.
Согласно Уставу ГСК «Южный» создан на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомобилей частных владельцев. Член кооператива обязан своевременно оплачивать долевую часть взимаемых налогов, эксплуатационных расходов и добровольных целевых сборов.
Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив «Южный» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать обстоятельства на которые ссылается, как основания своих доводов либо возражений.
Представителем Администрации городского округа Балашиха не представлено каких либо относимых и допустимых доказательств опровергавших бы фактические обстоятельства установленные в судебном заседании.
В своем заявлении представитель ответчика - председатель ГСК «Южный» Майоров Н.В. признал исковые требования в полном объеме.
В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать заявленные требования.
Суд принимает признание исковых требований ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Признание иска является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании исковых требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Воронцовым Е.А. право собственности на гаражный бокс № лит. Г 24, общей площадью 36,9 кв.м, в том числе основной 19,5 кв.м, вспомогательной 17,4 кв.м, согласно технического паспорту БТИ расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья А.А. Казиначиков