Дело №2-2755/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Дошина П.А.,
при секретаре Чернышовой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванча Е.Г. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что спорное жилое помещение было ей предоставлено на условиях договора социального найма, она оплачивает все платежи по содержанию жилья, жилая площадь находится в собственности РФ. Ранее истец в приватизации какого-либо другого жилья не участвовал.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы искового заявления.
Ответчики Министерство обороны, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о дне слушания извещены, в судебное заседание своих представителей не направили.
Третьи лица Цимбаленко Е.О., Иванча Р.О., Иванча О.В., будучи уведомлена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, имеется нотариальное согласие на приватизацию квартиры в собственность истца.
Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.
В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения собственность (долевую или совместную).
Из материалов дела усматривается, что решением заседания жилищной комиссии Иванча Е.Г. и членам ее семьи (мужу Иванча О.В., дети Цимбаленко Е.О. и Иванча Р.О.) распределено жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей из 3-х комнат расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма №\тс от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время истцы проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги.
В материалах дела имеется технический паспорт ГУП «МОБТИ» в котором указано, что первичная регистрация на спорное жилое помещение не производилась, перепланировок и переустройств в квартире не имеется, спорная квартира служебной не является.
Истец не участвовала в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовала свое право на приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.
Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.
Иванча О.В., Иванча Р.О. и Цимбаленко Е.О. представили в суд нотариально заверенные согласия на приватизацию квартиры в собственность истицы (л.д.18-20).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за Иванча Е.Г. право собственности, в порядке приватизации, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью согласно кадастрового паспорта БТИ.
Настоящее решение является основание для внесения записей в ЕГРП.
Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Балашихинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.
Федеральный судья П.А.Дошин