Дело № 2-2021\12
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дошина П.А.
при секретаре Чернышовой О.М..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волотовским Д.А., Волотовской Т.И., Волотовской И.В., действующей в собственных интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Волотовской К.Д. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на <адрес> доли за каждым, указав в обоснование, что квартира предоставлена ему и его семье по договору социального найма, они зарегистрированы на данной жилплощади, ранее в приватизации участия не принимали.
В ходе судебного заседания представитель истцов по доверенности поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Министерство обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, своих представителей в судебное заседание не направили.
Третье лицо ТУ ФА по УГИ в МО и о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено, в судебное заседание своего представителя не направило..
Суд, определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Так, квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Волотовским Д.А. как военнослужащему на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Люберецкой КЭЧ КЭУ г.Москвы Министерства обороны РФ на семью из 4 человек: его, матери Волотовской Т.И., супруги Волотовской И.В. и дочери Волотовской К.Д. Данная квартира находится в государственной собственности РФ в лице Министерства обороны РФ, передана в оперативное управление ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Право собственности на квартиру в ЕГРП зарегистрировано.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, своим правом на приватизацию не воспользовались, они имеют право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.
Нарушения, допущенные ответчиком в лице Министерства обороны РФ при регистрации права государственной собственности на объект недвижимого имущества не может служить основанием к ограничению прав истцов на приватизацию спорной квартиры.
Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.
Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.
Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.
В силу НК РФ, ответчик освобожден от оплаты госпошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Волотовским Д.А., Волотовской Т.И., Волотовской И.В. и Волотовской К.Д. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым, общей площадью, согласно кадастрового паспорта БТИ.
Настоящее решение является основание для внесения изменений в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд, а ответчик в течении 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.
Федеральный судья Дошин П.А.