Дело №2-2645/2012
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Балашиха
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дошина П,А.
при секретаре Чернышовой О.М..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Г.М. к ГСК «ПОЛЕТ-3» о признании права собственности на гаражный бокс.
Установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что она ДД.ММ.ГГГГ. является членом гаражно-строительного кооператива «Полет-3», в его пользовании находится гаражный бокс №, расположенный на территории кооператива, паевой взнос он выплатил полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей, гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, истцу выдана членская книжка. Денисовой Г.М. владеет гаражным боксом ДД.ММ.ГГГГ., но право собственности на него до настоящего момента не оформлено. Истец считает, что с выплатой паевого взноса у него возникло право собственности на гаражный бокс, и просит признать за ним данное право по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ.
В судебное заседание истец и его представитель истца Ванюнина В.Г. не явились, представили в суд ходатайство о слушании дела в их отсутствии.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил письменное согласие, кооператив не возражает против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо Администрации г.о.Балашиха, будучи уведомлено о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайств об отложении слушания не представила.
Исследовав документы, имеющиеся в материалах дела суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.218ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив создан на основании постановления Главы Администрации Балашихинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе. Согласно устава, ГСК «Полет-3» создан с целью обеспечения членов кооператива гаражами, а также для последующей эксплуатации. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс в соответствии с внесенным паем. Гаражный бокс члена кооператива, полностью внесший паевой взнос, переходит в его личную собственность после оформления права собственности через бюро инвентаризации.
Постановлением Главы Балашихинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 2,3га, расположенного по адресу: <адрес>, для ГСК «Полет-3» под размещение гаражей.
Границы земельного участка согласованы, о чем имеется акт установления и согласования границ земельного участка. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 493кв.м. по адресу: <адрес>. Поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера <данные изъяты> соответственно.
Министерство обороны РФ в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ не возражает передать земельный участок из земель В/части 13815 гарнизона Балашиха для строительства гаражей с поручением Главнокомандующему военно-воздушными силами оформить передачу земельного участка и внести изменения в документы на право пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны направлено письмо <адрес> о передаче земельного участка площадью 3,5 га из земель В/части 13815 под строительство гаражей с просьбой об изменении целевого назначения земельного участка. В/ часть 13815 расформирована.
Выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец Денисовой Г.М.. принята в члены кооператива ГСК « Полет-3» и ей отдан в собственность гаражный бокс №. Справкой из кооператива подтверждается, что паевые взносы выплачены полностью.
На гаражный бокс составлен технический паспорт, из которых следует, что гаражный бокс не принят в эксплуатацию, сведения о зарегистрированных правах на боксы в БТИ отсутствуют.
Из технического заключения ООО «Тестгеострой» о состоянии строительных конструкций бокса №, расположенному по адресу: <адрес> следует, что техническое состояние сооружений работоспособное.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца, Денисовой Г.М. нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ними права собственности на гаражный бокс №, расположенные в ГСК «Полет-3» по адресу: <адрес>.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Денисовой Г.М. право собственности на гаражный бокс № с подвалом расположенный по адресу: <адрес>, площадью в соответствии с техническим паспортом БТИ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.
Федеральный судья Дошин П.А.