Дело №2-2726/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дошина П.А..
при секретаре Чернышовой О.М..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнякова С.Д. к Потребительскому кооперативу «Гаражно-строительный кооператив «Салют» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Вишнякова С.Д. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ является членом Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив «Салют» (далее по тексту ПК «ГСК «Салют»), пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. ПК ГСК «Салют» является юридическим лицом, расположен на земельном участке площадью 0,2485га, предоставленным решением Администрации Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ для размещения гаражей в постоянное пользование. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено, кооператив не осуществляет прием в эксплуатацию гаражного комплекса. Вишнякова С.Д.. считает, что после полной оплаты пая у него возникло право собственности на гаражный бокс № и просит признать за ним данное право по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.
В судебном заседании истица просит требование удовлетворить, пояснив, что пай за гаражный бокс выплачен полностью, что подтверждается справкой кооператива, пользуется боксом по назначению, в соответствии с техническим заключением гаражный бокс пригоден для дальнейшей эксплуатации, кооператив не возражает против передачи бокса № в собственность истца.
ПК «ГСК «Салют» своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания извещен.
3-и лица Администрация г.о.Балашиха не направила своих представителей, о дне слушания извещена.
С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-их лиц в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что решением Администрации Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК «Салют» предоставлен земельный участок общей площадью 0,2485га для строительства гаражей, на основании которого Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Балашихинского района выдан Государственный Акт для постоянного пользования землей с приложением плана участка и описанием его границ.
ПК «ГСК «Салют» создан на основании постановления Главы администрации Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, является юридическим лицом, зарегистрирован в ЕГРЮЛ и имеет свой устав. В соответствии с п.3.8 Устава член кооператива имеет право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс. Имущество кооператива состоит из коллективной собственности гаражей-боксов, включает в себя земельный участок согласно землеотводу (п.5.1 Устава).
Вишнякова С.Д. является членом ПК «ГСК «Салют» на основании личного заявления ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения Правления ПК «ГСК «Салют», на его имя выдана членская книжка и в его пользование предоставлен гаражный бокс №.
Справкой ПК «ГСК «Салют» подтверждается факт пользования истцом гаражным боксом № паевые взносы Вишнякова С.Д. выплачены полностью (л.д.5).
На спорный гаражный бокс представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется план расположения спорного объекта <данные изъяты> на территории кооператива, сведения о вводе в эксплуатацию гаражного бокса отсутствуют. Из поэтажного плана видно, что гаражный бокс № имеет расположенное под ним подвальное помещение площадью 21,54кв.м, общая площадь составляет 42,7 кв.м. Произведено обследование гаражного бокса, по результатам которого представлено Техническое заключение, из которого следует, что несущие конструкции фундамента гаражного бокса и подвала, наружные стены и перекрытия, ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации, гаражный бокс является объектом капитального строительства.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, поскольку гаражный бокс расположен на отведенном для ПК «ГСК «Салют» земельном участке, паевый взнос истцом выплачен полностью, гаражный бокс пригоден для дальнейшей его эксплуатации, и кооператив не возражает против признания за Вишнякова С.Д. права собственности на гаражный бокс.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Вишнякова С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гаражный бокс №, <данные изъяты>, расположенный в Потребительском кооперативе «Гаражный строительный кооператив «Салют» по <адрес> в <адрес> общей площадью согласно кадастрового паспорта БТИ
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение месяца.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья: Дошин П.А.