02.09.2010 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Остапенко С.В.

при секретаре судебного заседания Ю.В.,

с участием

представителя истца В.Е., действовавшего на основании доверенности от 00.00.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А. к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении 1\2 доли квартиры в наследственную массу,

А.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследственной массы после В.А., 04.06.1955 года рождения, умершего 27.09.2008 года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по улице Т. в городе Б. Саратовской области. В обоснование исковых требований истец указывает на следующие обстоятельства.

30.07.2007 года А.А. и её муж В.А. приватизировали в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждому, жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, город Б., улица Т., дом №, квартира №. Между ними и администрацией Балаковского муниципального образования был заключен договор на передачу жилья в собственность граждан №. В Балаковском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области данный договор зарегистрирован не был, по причине смерти В.А..

В судебном заседании представитель истца В.Е. поддержал исковые требования, дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и дополнил следующее. А.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, так как она является наследницей по закону первой очереди. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано.

Ответчик- администрация Балаковского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск представитель администрации Балаковского муниципального района указывает о том, что, право собственности на 1/2 долю в квартире № в доме № по улице Т. в городе Б. у наследодателя В.А. не возникло и считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

3 лица- Н.В. и Е.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Из копии свидетельства о смерти следует, что В.А. умер 27.09.2008 года в городе Б. (л.д.8).

В суд представлена копия договора №, заключенного 30 июля 2007 года А.А., В.А. с одной стороны и Администрацией Балаковского муниципального образования с другой стороны. Из договора следует, что квартира дома по улице Т. города Б. Саратовской области передана в собственность в равных долях А.А. и В.А. (л.д.5). Договор подписан представителем администрации, А.А. и В.А..

Из копии свидетельства о заключении брака (л.д.9), следует, что истец является супругой В.А..

Из постановления, временно исполняющего обязанности Ю.И., нотариуса нотариального округа города Б. Саратовской области В.П. от 12.07.2010 года (л.д.7) следует, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры дома по улице Т. города Б. Саратовской области в связи с тем, что договор о передаче жилья в собственность граждан В.А. не зарегистрировал при жизни в соответствии с законом, а права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникает с момента регистрации соответствующих прав, а также государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним.

В Балаковском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области для регистрации права общей долевой собственности за В.А. данный договор зарегистрирован не был, по причине смерти В.А.

Доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости, достоверности, достаточны для установления указанных обстоятельств, поэтому суд считает их установленными.

Согласно статьям 218, 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, которое имеет собственника, возникает на основании договора об отчуждении этого имущества с момента государственной регистрации договора, но не на основании государственной регистрации. В.А. выразил намерение получить квартиру в собственность в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», подал заявление для заключения соответствующего договора с Администрацией Балаковского муниципального образования. Договор был заключен. Регистрация договора не состоялась по независящим от воли гражданина обстоятельствам в связи со смертью. В связи с тем, что основания для отказа в регистрации договора и перехода права собственности на 1/2 долю квартиры к наследодателю отсутствуют, 1/2 доли подлежит включению в состав наследственного имущества.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец является наследником первой очереди. В связи с отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство, его имущественные права нарушены, поэтому он вправе обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу.

С учетом установленных обстоятельств исковые требования о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.А., 1/2 доли квартиры дома по улице Т. города Б. Саратовской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования А.А. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после В.А., 04.06.1955 года рождения, умершего 27.09.2008 года в городе Б. Саратовской области, 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по улице Т. в городе Б. Саратовской области.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба, а прокурором принесено кассационное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья