2-2963

02.09.2010 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Михеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Капелюх Е.С.,

с участием

представителя истца по доверенности Кравцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балобанова А.В. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Матвеевский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о признании у него права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: улица, дом № в селе Матвеевка Балаковского района саратовской области.

В обоснование своего требования истец указал следующее. В 2003 году администрацией Сельскохозяйственного производственного кооператива (далее - СПК) «Матвеевский» ему было предоставлено указанное выше жилое помещение, в которое он заселился. С момента заселения истец пользуется жилым помещением, несет бремя его содержания.

СПК «Матвеевский» признан банкротом, и открыто конкурсное производство.

В настоящее время истец желает приватизировать данное жилое помещение, однако реализовать данное право он не может, поскольку жилой фонд СПК «Матвеевский» в администрацию Балаковского муниципального района не передан.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Соколова О.А. исковые требования своего доверителя поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Из представленного заявления усматривается, что с исковыми требованиями Балобанова А.В. конкурсный управляющий А.В. согласен.

Представители третьих лиц не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Заслушав объяснения представителя истца и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В настоящее время в отношении СПК «Матвеевский» введена процедура конкурсного производства. Как следует из ответа конкурсного управляющего, часть жилого дома № по улице в селе Матвеевка Балаковского района Саратовской области входит в инвентаризационную опись и конкурсную массу СПК «Матвеевский».

В соответствии со статьёй 132 ФЗ № 127 от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)», предусматривающей имущество должника, не включаемое в конкурсную массу, жилищный фонд социального использования…, подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий (п.п.5,6 указанной статьи).

Из ответов администрации муниципального образования город Балаково и администрации Матвеевского муниципального образования Балаковского муниципального района следует, что спорное жилое помещение не является муниципальным, и не состоит на учете в реестре муниципальной казны.

Следовательно, не выполнив требования закона о передаче жилищного фонда СПК «Матвеевский» в муниципальную собственность, ответчик лишил Балобанова А.В. на установленную гарантию бесплатного получения в собственность занимаемого им жилого помещения.

Справкой, выданной Управлением муниципального жилья и жилищной политики Балаковского муниципального образования подтверждается факт того, что Балобанов А.В. не принимал участия в приватизации жилья на территории Балаковского муниципального района.

Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что спорное помещение является жилым. Балобанов А.В. оплачивал квартплату, ранее выражал свое желание получить данную квартиру в собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Балобанова А.В. законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балобанова А.В. удовлетворить.

Признать за Балобановым А.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: улица, дом № в селе Матвеевка Балаковского района саратовской области,, в порядке приватизации.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья