16.11.2010 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,

с участием

истца Мухтарова Б.М.-оглы,

Корниенко В.Я., представлявшего интересы ответчика на основании ордера № 954 от --- года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухтарова Б.М.-оглы к Валехову В.Б.-оглы об утрате права пользования жилым помещением

Мухтаров Б.М.-оглы обратился в суд с иском к Валехову В.Б.-оглы, просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой ---дома --- по улице Вокзальной в городе Балаково Саратовской области. В обоснование иска указал, что на основании договора приватизации от --- года он является собственником квартиры. Ответчик, является знакомым истца, был зарегистрирован и вселен в квартиру в декабре 1998 года. В октябре 2007 года ответчик, забрав свои вещи, выехал из спорной квартиры, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Мухтаров Б.М.-оглы поддержал заявленные требования. Дал объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд приступил к рассмотрению дела в его отсутствие. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Корниенко В.Я., который с исковыми требованиями не согласен.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, проверив обоснованность доводов путем исследования письменных доказательств, показаний свидетеля К., суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании договора приватизации от --- года за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру ---дома --- по улице Вокзальной в городе Балаково Саратовской области.

Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации от --- года, справкой муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» от ---.1997 года (листы дела № 4, 6).

Из лицевого счета (лист дела № 7), справки отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в городе Балаково (лист дела № 16) следует, что в квартире с ---.1998 года зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Ответчик не оспорил доводы искового заявления, не опроверг представленные истцом доказательства. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

Свидетель К. суду показала, что вместе с истцом в квартире проживал молодой человек по имени «В.», но примерно 4 года он там не живёт.

Таким образом, на основании объяснений истца, показаний свидетеля К. суд приходит к выводу, что ответчик с октября 2007 года перестал проживать совместно с истцом в спорном жилом помещении, а значит, в силу части 1 статьи 31 ЖК РФ с данного времени ответчик не является членом семьи собственника квартиры.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие наличие соглашения о сохранении права пользования спорной квартирой, заключенного с истцом. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, следует вывод об утрате ответчиком данного права. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец является --- (лист дела № 8) и на основании пункта --- части 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в бюджет Балаковского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей на основании статьи 103 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Признать Валехова В.Б., --- года рождения, утратившим право пользования квартирой ---дома --- по улице Вокзальной в городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с Валехова В.Б., --- года рождения, фактическое место жительства неизвестно, в бюджет Балаковского муниципального района государственную пошлину 200 рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья