02.08.2010 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.

с участием

истца Логийко Т.В.,

представителя ответчика открытого акционерного общества «В…» - Ворониной Д.В., представившей доверенность,

представителей третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации муниципального образования города <…> Климановой В.Н., Власовой А.Ю., представивших доверенность,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логийко Т. В., Логийко В.В. к открытому акционерному обществу «В…» о признании незаконными действий, выразившихся в выставлении корректировок за тепловую энергию на горячее водоснабжение за период в мае 2009 года 285 рублей 96 копеек, в августе 2009 года 283 рубля 47 копеек, в ноябре 2009 года 129 рублей 02 копейки, в феврале 2010 года 456 рублей 03 копейки, в общем размере 1154 рубля 48 копеек, возложении обязанности произвести перерасчёт платы за тепловую энергию на горячее водоснабжение за 2009 год, исключить корректировку 1154 рубля 48 копеек, уплаченную сумму 698 рублей 45 копеек зачесть в оплату будущих платежей,

Истцы Логийко Т.В. и Логийко В.В., уточнив заявленные требования (лист дела № 90), обратились в суд к открытому акционерному обществу «В…» (далее ОАО «В..») с требованиями о признании незаконными действий, выразившихся в выставлении корректировок за тепловую энергию на горячее водоснабжение в мае 2009 года 285 рублей 96 копеек, в августе 2009 года 283 рубля 47 копеек, в ноябре 2009 года 129 рублей 02 копейки, в феврале 2010 года 456 рублей 03 копейки, в общем размере 1 154 рубля 48 копеек, возложении обязанности произвести перерасчёт платы за тепловую энергию на горячее водоснабжение за 2009 год, исключить корректировку 1 154 рубля 48 копеек, уплаченную сумму 698 рублей 45 копеек зачесть в оплату будущих платежей.

В обоснование иска истцы указали следующее. Каждый из них является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <…> в доме № <…> по улице <…> в городе <…> Саратовской области. В квартире имеются индивидуальные (поквартирные) приборы учета потребленной горячей воды. В мае, августе, ноябре 2009 года и феврале 2010 года ответчиком в платежных документах была произведена корректировка оплаты за горячее водоснабжение в общей сумме 1 154 рубля 48 копеек. Истцы считают, что корректировка платы при наличии в квартире индивидуальных приборов учета положениями действующего законодательства, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года (далее - Правила), не предусмотрена.

В судебном заседании истец Логийко Т.В. поддержала заявленные требования. Дала объяснения, аналогичные указанным в иске.

Представитель ответчика Воронина Д.В. исковые требования не признала, поддержала возражения, изложенные в письменных отзывах на иск (листы дела № 62, 112).

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - администрации муниципального образования города <…> Климанова В.Н. и Власова А.Ю. поддержали заявленные истцами требования. Суду представлен отзыв на иск администрации муниципального образования города <…> (лист дела № 69).

Истец Логийко В.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца Логийко В.В.

Заслушав объяснения истца Логийко Т.В., представителя ответчика Ворониной Д.В., представителя третьего лица Климановой В.Н. исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Каждый из истцов является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <...> в доме № <...> по улице <...> в городе <...> Саратовской области. В квартире имеются индивидуальные (поквартирные) приборы учета потребленной горячей воды. В доме № <...> по улице <...> в городе <...> Саратовской области общедомовые приборы учета горячей воды не установлены. Прибор учета тепловой энергии установлен на ЦТП № <…>, обслуживающей детский сад и несколько жилых домов, в том числе дом № <...> по улице <...>. В мае 2009 года ответчиком через ООО «Ц…» (далее ООО «Ц…») в платежных документах была выставлена корректировка оплаты за горячее водоснабжение 285 рублей 96 копеек, в августе 2009 года - 283 рубля 47 копеек, в ноябре 2009 года - 129 рублей 02 копейки, в феврале 2010 года - 456 рублей 03 копейки, всего в размере 1 154 рубля 48 копеек.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (лист дела № 61), счетами-квитанциями (листы дела № 10-16), платежными документами (листы дела № 17-24), свидетельствами о государственной регистрации права (листы дела № 25, 26), письмами: прокуратуры города <...> (лист дела № 27), главы администрации города <...> (лист дела № 28), ОАО «В…» (лист дела № 29), договором на установку системы учета расхода горячей и холодной воды (лист дела № 30), актом (лист дела № 31), договором между ОАО «В…» и ООО «Ц…» на оказание ООО «Ц…» услуг по расчету, начислению и перерасчету коммунальных платежей (лист дела № 101), расчетом корректировок (лист дела № 104), ответом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город <...> (лист дела № 121), техническим паспортом сети теплоснабжения и горячего водоснабжения (листы дела № 125-131), опубликованным в газете «Б…» от <…> 2008 года договором на снабжение тепловой энергией в горячей воде для бытового потребления (лист дела № 32).

Управление многоквартирным домом, в котором находится квартира истцов, производится обществом с ограниченной ответственностью «С…», что подтверждается договором управления многоквартирным домом (лист дела № 72).

Суду также представлены постановления Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от <…> года (лист дела № 97), от <…> 2008 года (листы дела № 98, 100), от <…> 2008 года (лист дела № 99), в которых установлены тарифы на услуги по передаче тепловой энергии ОАО «В…».

Данные постановления не распространяются на корректировки, вызванные потерями тепла во внутридомовых сетях.

В Постановлении главы администрации <…> муниципального района Саратовской области от <…> 2008 года № <…> (лист дела № 71) с <…> 2009 года установлен для ОАО «В…» тариф на услугу горячего водоснабжения 31,69 руб./куб.м. без НДС (37,40 руб./куб.м. с НДС). Данное постановление в средствах массовой информации опубликовано не было, что подтверждается запросом ОАО «В…» (лист дела № 119) и ответом главы администрации <…> муниципального района Саратовской области (лист дела № 120).

В соответствии с частью 3 статьи 15 Конституции Российской Федерации любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), которыми устанавливается порядок расчета размера платы за коммунальные услуги (пункты 19, 21, 23 и 25), в соответствии с которым размер платы за коммунальные ресурсы периодически корректируется исполнителем.

Абзацем вторым пункта 7 Правил установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказание услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ) в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданами, утвержденных органами местного самоуправления.

Исходя из изложенного и учитывая, что граница балансовой принадлежности тепловых сетей находится на вводе в жилой дом, при расчете полезного отпуска тепловой энергии по показаниям квартирных счетчиков не учитываются потери во внутридомовых сетях, оплата которых лежит на собственниках помещений дома.

Следовательно, в случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета расчет размера платы за тепловую энергию должен производиться c применением корректировок.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных истцами требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Отказать в удовлетворении иска Логийко Т.В., Логийко В.В. к открытому акционерному обществу «В…» о признании незаконными действий, выразившихся в выставлении корректировок за тепловую энергию на горячее водоснабжение за период в мае 2009 года 285 рублей 96 копеек, в августе 2009 года 283 рубля 47 копеек, в ноябре 2009 года 129 рублей 02 копейки, в феврале 2010 года 456 рублей 03 копейки, в общем размере 1154 рубля 48 копеек, возложении обязанности произвести перерасчёт платы за тепловую энергию на горячее водоснабжение за 2009 год, исключить корректировку 1154 рубля 48 копеек, уплаченную сумму 698 рублей 45 копеек зачесть в оплату будущих платежей.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья