Дело № 2-3510

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.11.2010 года                                                                                   город Балаково                                                                                  

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кузина В.В.,

при секретаре судебного заседания Феофановой О.Н..

с участием

представителя истца Денисова А.В. - Кучеренко Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова А.В. к ФГКЭУ "В…", <М…> РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Денисов А.В. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Саратовская область, г. <Б…>, ул. <...>, дом № <…> квартира № <…>. Требование истца мотивировано следующим.

В соответствие с договором социального найма жилого помещения от <…> 2010 года наймодатель «В…» (далее - ФГКЭУ «В…») предоставил ему жилое помещение по адресу: г. <Б…>, ул. <...>, дом № <…> квартира № <…>. Квартира принадлежит государственному жилому фонду, наймодателем является ФГКЭУ «В…». <…> 2010г. он обратился к ФГКЭУ «В…» о бесплатной передаче в собственность указанной квартиры, но ему было отказано. Занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Отказ ответчика нарушает его право на приватизацию квартиры.

В судебное заседание истец не явился, его представитель Кучеренко Т.К., действовавшая на основании доверенности иск поддержала и дала аналогичные объяснения.

Представитель ответчика - ФГКЭУ «В…» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика - <М…> РФ в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Заслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что действующая от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Устава, свидетельства о регистрации юридического лица ФГКЭУ «В…» как наймодатель <…> 2010г. заключила договор социального найма жилого помещения (л.д.7-8), в соответствии с которым передала в пользование нанимателю Денисову А.В. указанное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью (…) кв.м. <…> 2010г. ФГКЭУ «В…» отказало истцу в передаче квартиры в собственность (л.д.6).

Согласно справке истец не принимал участия в приватизации жилья на территории <Б…> муниципального района.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» (в редакции от 11.06.2008г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 данного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Принимая во внимание, что истец занимает спорное жилое помещение в государственном жилищном фонде на условиях социального найма, данное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежащих приватизации, ранее он не принимал участия в приватизации, наймодатель, действующий от имени собственника, не возражает против удовлетворения иска, а Денисов А.В. в соответствии со ст. 2 названного закона вправе приватизировать указанное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Признать за Денисовым А.В., <…> г. рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещением по адресу: Саратовская область,                   г. <Б…>, ул. <...>, дом № <…> квартира № <…> общей площадью (…) кв.м.

Прекратить у Российской Федерации право собственности на жилое помещение по адресу: Саратовская область, г. <Б…>, ул. <...>, д. <…> кв. <…>.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья