07.10.2010 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кузина В.В.,

при секретаре судебного заседания Феофановой О.Н.,

с участием

истца Казаковой Н.А.,

представителя истца по доверенности Зотова В.А.,

представителя ответчика по доверенности Коповой В.В.,

представителя третьего лица на стороне истца Садоводческого товарищества «В…» Громова А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Н.А. к Матяш Т.П. о прекращении права собственности на земельный участок, признании права пользования земельным участком, по встречному иску Матяш Т.П. к Казаковой Н.А. об истребовании земельного участка, взыскании компенсации морального вреда,

Казакова Н.А. обратилась в суд с иском, в котором просила: прекратить у Матяш Т.П. право собственности на земельный участок в Садоводческом товариществе «В...» проезд № <…>, инвентарный № <…>, площадью 3… кв.м.; признать за ней право пользования земельным участком в Садоводческом товариществе «В...» проезд № <…>, инвентарный № <…>, площадью 3… кв.м.

Свои требования Казакова Н.А. обосновала следующим. С <…> 2004г. она является членом Садоводческого товарищества «В...» (далее - СТ «В...») и пользуется указанным земельным участком. Однако <…> 2010г. нотариусом нотариального округа г. <Б…> выдано Матяш Т.П. свидетельство о праве на наследство по закону на указанный участок, ранее зарегистрированный на Л.К.Т., умершую <…>г., наследником которой являлся Л.П.Д., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. На основании свидетельства о праве на наследство по закону <…> 2010г. Матяш Т.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорный земельный участок. Считает выдачу указанных свидетельств незаконными. После смерти Л.К.Т. в <…> г. её супруг Л.П.Д. свои права на земельный участок не оформил, до 2004 г. он был заброшен. <…> 2004г. Л.П.Д. своим заявлением на имя председателя комитета по управлению имуществом <Б…> муниципального образования отказался от земельного участка. На основании её заявления от <…> 2004г. она принята в члены СТ «В...». Согласно архивной справки в документах за <…>-<…>г.г., в регистрах свидетельств на право собственности на земельный участок за <…>-<…>г.г. за Л.К.Т. не значится. Л.П.Д. после смерти своей жены право собственности на земельный участок не оформил, в течении 3-х лет им не пользовался и в 2004г. добровольно отказался от него, спорный участок был передан ей.

В судебном заседании Казакова Н.А. иск поддержала и дала аналогичные объяснения.

В свою очередь Матяш Т.П. предъявила встречный иск к Казаковой Н.А. об истребовании земельного участка инвентарный № <…>, проезд № <…> в СТ «В...», взыскании компенсации морального вреда 20 000 руб. Требования Матяш Т.П. обоснованы следующим. <…> 2010г. за ней зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок для ведения садоводства и огородничества. Однако по независящим от неё причинам указанное имущество выбыло из её владения. Казакова Н.А. отказывается возвратить земельный участок. Действиями Казаковой Н.А. ей причинены нравственные страдания, моральный вред она оценивает в 20 000 руб.

В судебное заседание Матяш Т.П. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Её представитель Коповая В.В. встречный иск поддержала, иск Казаковой Н.В. не признала и дала аналогичные объяснения, добавив следующее. Право собственности на земельный участок Л.П.Д. не оформлял. В соответствие со ст.131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации» собственникам недвижимого имущества человек становится с момента государственной регистрации. Когда настала необходимость Матяш Т.П. вступила в права наследства, надлежащим образом зарегистрировала своё право и попыталась воспользоваться принадлежащим ей имуществом, в чём ей было отказано. Л.П.Д. надлежащим образом не оформил своё право, и соответственно, распоряжаться участком не имел права. Поскольку он вступил в наследство, принял его, то дочь имеет все основания для владения участком.

Казакова Н.А. встречный иск не признала, дала аналогичные объяснения.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора СТ «В...» Громов А.Ф. иск Казаковой Н.А. поддержал, встречный иск Матяш Т.П. не признал и пояснил следующее. Он является председателем СТ «В...» 7 лет. Л.П.Д. писал заявление об отказе от спорного участка. Платила налог за участок Казакова Н.А. с 2004 года. В комитете по земельным ресурсам переоформлялись документы на Казакову Н.А., она была принята в члены товарищества, платила согласно тарифам за полив, электроэнергию и прочее.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришёл к следующему выводу.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК - РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со ст. 44 Земельного Кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закона) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В соответствии с частями 4 и 5 данной статьи учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В соответствии со ст. 19 Закона член садоводческого товарищества имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 16 Закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: порядок приема в члены такого объединения и выхода из него; права, обязанности и ответственность членов такого объединения; порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.

В соответствии с пунктом 3 главы 5 Устава СТ «В...» приём в члены садоводческого некоммерческого товарищества осуществляется по письменному заявлению граждан с согласия общего собрания. Каждому члену товарищества в течении месяца со дня приёма выдаётся членская книжка, в которую вносятся оплата членских взносов и другие необходимые сведения (л.д.87).

Судом установлено, что Л.К.Т. являлась членом СТ «В...» и пользовалась дачным участком инвентарный № <…>, проезд <…>, площадью 0, 03… га. <…>г. на основании постановления объединённой администрации г. <Б…> и <Б…> района № <…> от <…>г. Л.К.Т. выдано свидетельство на право собственности на землю № <…> на указанный земельный участок (л.д.66-68). <…> г. Л.К.Т. умерла, что видно из копии свидетельства о смерти (л.д.19). <…> 2002г. к нотариусу г. <Б…> обратился Л.П.Д. с заявлением о том, что после смерти супруги Л.К.Т. принял наследство, в том числе садового домика и земельного участка в СТ «В...», <…> проезд, инв. <…> и просил выдать свидетельство о праве на наследство (л.д.65).

<…> 2004г. Л.П.Д. обратился к председателю комитета по управлению имуществом <Б…> муниципального образования с письменным заявлением, в котором отказался от земельного участка в СТ «В...», проезд <…>, участок № <…> (л.д.13). В этот же день к председателю комитета по управлению имуществом <Б…> муниципального образования обратилась Казакова Н.А. с письменным заявлением, в котором просила предоставить ей земельный участок в СТ «В...», проезд <…>, участок № <…> (л.д.14).

Решением общего собрания СТ «В...» от <…> 2010г. на основании заявления Л.П.Д. от <…> 2004г. об отказе от земельного участка № <…> и заявления Казаковой Н.А. она принята в члены СТ «В...» с предоставлением участка № <…>, Л.П.Д. исключён из членов товарищества (л.д.106-108). Казаковой Н.А. правлением СТ «В...» выдана членская книжка садовода на участок № <…> проезд № <…>, из которой видно. что с <…>г. по настоящее время ею уплачены взносы по текущим платежам (л.д.16-17). Из личной учётной карточки кроме прочих платежей также следует, что Казаковой Н.А. уплачен земельный налог с <…>г. по <…>г. (л.д.95). Из объяснения председателя СТ следует, что истица уплатила задолженность за <…>-<…>г. за Л.П.Д.

<…> 2010г. нотариус нотариального округа г. <Б…> выдал Матяш Т.П. - дочери умершего <…>г. Л.П.Д. свидетельство о праве на наследство, которое состоит из земельного участка № <…> проезд <…> в СТ «В...». Указанный земельный участок зарегистрирован на имя Л.К.Д., наследником которой являлся её супруг Л.П.Д., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (л.д. 7, 72). На основании указанного свидетельства Матяш Т.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорный участок (л.д.11, 114).

Принимая во внимание, что после смерти <…>г. Л.К.Т. её супруг Л.П.Д. принял наследство, но не оформил своих наследственных прав на земельным участок в СТ «В...» проезд № <…>, инвентарный № <…>, площадью 3… кв.м., а <…> 2004г. воспользовался свои правом, предусмотренным статьями 235, 236 ГК РФ, ст. 44 ЗК РФ и написал заявление председателю комитета по управлению имуществом <Б…> муниципального образовании об отказе от права собственности на земельный участок, а также учитывая, что в связи с отказом Л.П.Д. от участка в 2004г. последний предоставлен в пользование Казаковой Н.А., решением общего собрания СТ «В...» она принята в члены садоводческого товарищества в установленном порядке, с 2004г. по настоящее время пользуется им, уплачивает товариществу взносы и текущие платежи, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении иска Казаковой Н.А. и отказе в удовлетворении встречного иска Матяш Т.П. в полном объёме.

Удовлетворяя иск Казаковой Н.А. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Матяш Т.П. в её пользу следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины 200 руб.(л.д.3).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск Казаковой Н.А. удовлетворить.

В удовлетворении встречного иска Матяш Т.П. отказать.

Прекратить у Матяш Т.П. право собственности на земельный участок в Садоводческом товариществе «В...» проезд № <…>, инвентарный № <…>, площадью 3… кв.м.

Признать за Казаковой Н.А. право пользования земельным участком в Садоводческом товариществе «В...» проезд № <…>, инвентарный № <…>, площадью 3… кв.м.

В удовлетворении встречного иска Матяш Т.П. к Казаковой Н.А. об истребовании земельного участка инвентарный № <…>, проезд № <…> в Садоводческом товариществе «В...», взыскании компенсации морального вреда 20 000 руб., - отказать.

Взыскать с Матяш Т.П., <…> г. рождения, уроженки п. <…><…> района <…> области, проживающей по адресу: Саратовская область, г. <Б…>, ул. <…>, д. <…>, кв. <…> в пользу Казаковой Н.А., проживающей по адресу: Саратовская область, г. <Б…>, <…>, д. <…>, кв. <…> расходы по оплате государственной пошлины 200 руб.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

                Судья