Дело № 2-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.12.2010 года         город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,

с участием

истца Фатьяновой Т.И.,

её представителя Мельниковой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатьяновой Т.И. к Фатьянову В.М. об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Фатьянова Т.И. обратилась в суд с иском к Фатьянову В.М., просила признать его утратившим право пользования квартирой № --- дома № --- по улице ---в городе Балаково Саратовской области.

Исковые требования обоснованы следующим. В 1994 году её брак с ответчиком был расторгнут и ответчик, собрав вещи, выехал из спорного жилого помещения. После выезда ответчик в квартире не появлялся, оплату коммунальных услуг не производил. Истец препятствий для вселения ответчику не создавала.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные указанным в иске. Дополнительно пояснила, что в 2005 году с ответчика по месту работы была удержана задолженность по оплате коммунальных платежей. После 2005 года ответчик коммунальные платежи не оплачивал.

Представитель истца Мельникова О.Е. поддержала доводы доверителя.

Ответчик Фатьянов В.М., третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Фатьянов А.В. и Григорьева Н.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей К., Б., Е., исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

До 1 марта 2005 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, в соответствии со статьей 89 которого в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

С 1 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При рассмотрении дела установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности. Истец, ответчик, а так же их дети: Фатьянов А.В. и Григорьева Н.В. зарегистрированы в данной квартире. Брак истца и ответчика расторгнут решением суда от ---.1994 года.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из решения суда от ---.1994 года (лист дела № 6), справкой общества с ограниченной ответственностью «Центр расчёта коммунальных платежей» (лист дела № 9), копией свидетельства о расторжении брака (лист дела № 7), ордером (лист дела № 14) ответом главы администрации города Балаково от ---.2010 года, ответом Балаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ---.2010 года.

Из показаний свидетелей К., Б., Е. следует, что ответчик с 1994 года не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет. Данными о том, что истец препятствует ответчику в пользовании квартирой, свидетели не располагают.

Решением Балаковского городского суда от ---.1999 года с ответчика в пользу истца взыскано возмещение расходов по квартплате и коммунальным услугам.

Фатьянова Т.И. пояснила, что в 2005 году с ответчика по месту работы была удержана задолженность по оплате коммунальных платежей. После 2005 года ответчик коммунальные платежи не оплачивал.

Таким образом, судом установлено, что ответчик с 1994 года не пользуется квартирой. Доказательств выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг после 2005 года ответчик не представил.

Имеющиеся сведения об ответчике, как о плательщике коммунальных услуг в кассовых чеках (листы дела № 10-13), не могут быть приняты судом как доказательство оплаты ответчиком коммунальных услуг, поскольку данные платежные документы представлены истцом, в приложенных к ним счетах-квитанциях плательщиком указана Фатьянова Т.И.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением.

Вышеназванные обстоятельства дают основание суду для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на квартиру.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать уплаченные по квитанции от ---.2010 года 5 000 рублей за ведение гражданского дела.

Суд признает необходимыми расходы истца на юридическую помощь, поскольку данных о том, что у истца имеется юридическое образование суду не представлено.

Из закона следует презумпция разумности произведенных стороной на оплату услуг представителя расходов, пока судом не будет достоверно установлено, что расходы превышают разумные пределы. Такой вывод суда должен быть подтвержден соответствующими доказательствами.

Доказательств превышения расходов истца разумных пределов, с учетом важности защищаемого интереса, суду ответчиком не представлено.

Таким образом, в пользу истца необходимо взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании статьи 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фатьяновой Т.И. удовлетворить.

Признать Фатьянова В.М. утратившим право пользования квартирой № --- дома № --- по улице ---в городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с Фатьянова В.М. в пользу Фатьяновой Т.И. судебные расходы в размере 5 200 рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья