12.01.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Галкина А.В.,

при секретаре судебного заседания Ведерниковой М.А.,

с участием

представителя истца Шавель Н.и. действовавшей на основании доверенности от 15.01.2010 года,

представителя ответчика адвоката Колесник Л.А. представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) Администрации Балаковского муниципального района (далее КЖХ) к Петровой К.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Комитет жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Балаковского муниципального района обратился в суд с иском, в котором просит взыскать задолженность по оплате потребленных жилижно-коммунальных услуг в сумме 60 231 рубля 20 копеек за период с 01.08.2005 года по 01.06.2008 года с Петровой К.О., мотивируя свои требования следующим образом.

Петрова К.О. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчику беспрерывно оказываются жилищно-коммунальные услуги, никаких жалоб от него не поступало.

По состоянию на 01.06.2008 года ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 231 рубль 20 копеек.

В судебном заседании представитель истца Шавель Н.И., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, и дала аналогичные объяснения.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика Петровой К.О., суд приступил к рассмотрению дела в его отсутствие в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Представитель ответчика адвокат Колесник Л.А., привлеченная к участию в деле в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, возражала по поводу удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено и видно из лицевого счета квартиросъемщика № (л.д. № 14), что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным и в нем постоянно проживает с августа 1979 года наниматель Петрова К.О..

Согласно представленного истцом расчета задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2005 года по 01.06.2008 год составляет 60 231 рубль 20 копеек (л.д. № 15-20). Расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и расчет начислений по видам услуг (л.д.21) ответчиком не оспаривался.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Таким образом, поскольку ответчик не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие задолженности в размере 60 231 рубль 20 копеек подтверждается историей начислений и расчетом начислений по видам услуг, ответчик доказательств полного погашения задолженности не представил, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о взыскании задолженности по видам потребленных жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку ответчик Петрова К.О. не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.08.2005 по 01.06.2008 год у неё образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 231 рубля 20 копеек, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о взыскании задолженности в указанном выше размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика Петровой К.О. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 007 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) Администрации Балаковского муниципального района к Петровой К.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Петровой К.О. в пользу Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) Администрации Балаковского муниципального района солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2005 года по 01.06.2008 года в размере 60 231 рубля 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 007 рублей, а всего 62 238 рублей 20 копеек.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья