20.12.2010 года         город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,

с участием

истца Бадиной В.А.,

её представителя Ильиной Т.В., действовавшей на основании ордера № --- от ---.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадиной В.А. к администрации муниципального образования город Балаково Саратовской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Бадина В.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Балаково Саратовской области. Уточнив в судебном заседании заявленные требования, просила сохранить квартиру № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области в перепланированном состоянии: первая жилая комната площадью 10,3 кв.м., вторая жилая комната площадью 10,4 кв.м., третья жилая комната площадью 14,6 кв.м., коридор площадью 6,3 кв.м., кухня площадью 5,6 кв.м., совмещённый санузел площадью 3,3 кв.м., перенесённый дверной проём в межкомнатной перегородке между комнатами площадью 10,4 кв.м. и 14,6 кв.м.

Свои требования Бадина В.А. обосновала следующим. Она и её супруг Б. стали собственниками спорного жилого помещения в равных долях на основании договора приватизации от ---.2005 года. ---.2010 года её супруг умер. До смерти Б. в квартире была произведена перепланировка.

Поскольку выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, Бадина В.А. просила сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании Бадина В.А. и её представитель Ильина Т.В. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Балаково Саратовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришёл выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что собственниками квартиры № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области на основании договора приватизации от ---.2005 года являются Бадина В.А. и Б. в равных долях, что подтверждается договором приватизации (лист дела № 7), копиями свидетельств о государственной регистрации права (листы дела № 8, 9).

---.2010 года Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (лист дела № 10). Из ответа нотариуса Долбаевой Л.Г. от ---.2010 года следует, что с заявлением о принятии наследства после Б. обратилась его супруга Бадина В.А. Свидетельства о праве на наследство не выдавались, постановлений об отказе в совершении нотариального действия не выносилось.

Управлением архитектуры администрации города Балаково Саратовской области согласован план перепланировки квартиры (листы дела № 13,14).

Согласно заключению от ---.2010 года № --- Управления архитектуры администрации города Балаково Саратовской области по проекту перепланировки, проект перепланировка квартиры № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области соответствует СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (лист дела № 15). Сохранение жилого помещения в перепланированном виде не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что перепланировка квартиры № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, истцом представлены доказательства возможности использование квартиры по её прямому назначению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

От взыскания судебных расходов с ответчика истец отказался.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

иск Бадиной В.А. к администрации муниципального образования город Балаково Саратовской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области в перепланированном состоянии: первая жилая комната площадью 10,3 кв.м., вторая жилая комната площадью 10,4 кв.м., третья жилая комната площадью 14,6 кв.м., коридор площадью 6,3 кв.м., кухня площадью 5,6 кв.м., совмещённый санузел площадью 3,3 кв.м., перенесённый дверной проём в межкомнатной перегородке между комнатами площадью 10,4 кв.м. и 14,6 кв.м.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья