Дело № 2-3537

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.11.2010 года                                                                                   город Балаково                                                                                  

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кузина В.В.,

при секретаре судебного заседания Феофановой О.Н.,

с участием

истца Масловой Н.Ю.

третьего лица на стороне истца Мизюкалина А.И.,

представителя ответчика адвоката Корниенко В.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Н.Ю. к Мизюкалину И.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Маслова Н.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить у Мизюкалина И.А. право пользования комнатой № <…> в квартире № дома № по улице <…>в городе <Б…> Саратовской области.

Свои требования Маслова Н.Ю. обосновала следующим ая в обоснование иска следующе. Она и её сын М.А.И. с <…> 2008г. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. С <…>г. с ней проживал Мизюкалин И.А., брак с которым не был зарегистрирован. С августа <…>г. они прекратили совместное проживание. Мизюкалин И.А. добровольно выехал из квартиры и вывез свои вещи. Стало известно, что он проживает с другой женщиной. Ответчик не пользуется спорным жилым помещением, не участвует в оплате коммунальных платежей, но сохраняет регистрацию. Она вынуждена за защитой своих прав обратиться в суд.

В судебном заседании Маслова Н.Ю. поддержала исковые требования, дала аналогичные объяснения.

Ответчик Мизюкалин И.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, дело рассмотрено в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее -ГПК РФ) по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Корниенко В.Я. иск не признал.

Третье лицо на стороне истца Мизюкалин И.А. иск и доводы истца поддержал.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 288, 304 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилья в собственность истица и её сын М.И.А. являются собственниками комнаты № <…> в квартире № <…> дома № <…> по улице <…> в городе <Б…> Саратовской области (л.д.7-8).. аднев А.А.и от 03.02.2005г. етчика неизвестно. с регистрационного учёта. Согласно лицевому счёту (л.д.6) в спорном жилом помещении зарегистрированы: истица Маслова Н.Ю., её сын М.А.И. и ответчик Мизюкалин И.А..

Свидетели Ж.Е.И. Д.В.А. показали, что являются соседями сторон, ответчик не проживает в спорной квартире два года. Выбыл добровольно, нашёл другую женщину. Коммунальный услуги оплачивает истица.

Доказательства права собственности на спорную квартиру, наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчиком не представлено.

Исходя из положений статей 27, 40 Конституции РФ и статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г № 5242-1 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Таким образом, поскольку собственниками комнаты № <…> в квартире № <…> дома № <…> по улице <…> в городе <Б…> с являются Маслова Н.Ю. и её сын, а ответчик не является собственником или членом семьи собственника, с 2008г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, а также учитывая, что факт регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении права пользования, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

Удовлетворяя иск в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск Масловой Н.Ю. удовлетворить.

Прекратить у Мизюкалина И.А., <…> г. рождения, право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, город <Б…>, улица <…>, дом № <…>, квартира № <…>, комната № <…>.

Взыскать с Мизюкалина И.А., <…> г. рождения, уроженца г. <…> <…> АССР, проживающей по адресу: Саратовская область, г. <Б…>, ул. улица <…>, дом № <…>, квартира № <…>, комната № <…> в пользу Масловой Н.Ю., проживающей по адресу: Саратовская область, город <Б…>, улица <…>, дом № <…>, квартира № <…>, комната № <…> расходы по оплате государственной пошлины 200 руб.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья