08.11.2010 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Михеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Капелюх Е.С.,

с участием

истца Авдонина А.Н.,

его представителя по ордеру Паюсовой И.А.,

ответчицы Авдониной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдонина А.Н. к Авдониной Л.В., Авдонину Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Авдонин А.Н. обратился в суд с заявлением, в котором он просит обязать Авдонину Л.В. и Авдонина Е.А. не чинить ему препятствий в пользовании квартирой № <…> в доме № <…> по улице <…> в г. <Б…> Саратовской области, и вселить его в эту квартиру. В обоснование своих требований Авдонин А.Н. указал, что вместе с бывшей женой Авдониной А.Н. и сыном Авдониным Е.А. он проживал в спорной квартире. В <…> 2010 года у них произошел скандал, и ответчики выгнали его из дома, отобрав ключи от квартиры. Он вынужден проживать у своих родственников. Из квартиры он выехал вынужденно. От своего права пользования квартирой он не отказывался, поскольку заселился в связи со сносом дома в <…> году. Ключи от квартиры ответчики выдать ему отказываются.

В судебном заседании Авдонин А.В. просил его исковые требования удовлетворить. При этом он пояснил, что его не проживание в квартире носит вынужденный характер. Бывшая жена и сын препятствуют ему пользоваться квартирой, удерживают ключи от квартиры. Другого жилья он не имеет.

Ответчица Авдонина Л.В. просила в удовлетворении иска отказать. Она пояснила, что причиной конфликта в <…> 2010 года послужило поведение самого истца, который в нетрезвом состоянии устроил скандал. Она не хочет, чтобы Авдонин А.В. жил в квартире, так как у них с сыном Е. имеются неприязненные отношения.

Ответчик Авдонин Е.А. в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица МУ МО город Балаково «У…» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В соответствии со статьёй 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, его представителя, ответчица показания свидетелей К.О.Н., У.М.Н. и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Квартира № <…> в доме № <…> по улице <…> в городе <Б…> Саратовской области является муниципальной собственностью (л.д. 17).

В указанной квартире зарегистрированы истец Авдонин А.В., ответчица Авдонина Л.В. и ответчик Авдонин Е.А. (л.д.5).

<…> года брак между Авдониным А.В. и Авдониной Л.В. прекращен (л.д. 6).

В соответствии со статьями 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27,40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что с <…> 2010 года Авдонин А.В. в спорной квартире не проживает.

Данное обстоятельство установлено объяснениями сторон, показаниями свидетелей К.О.Н., У.М.Н..

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств того, что Авдонин А.В. выехал из квартиры добровольно, и что он отказался от пользования данной квартирой.

Напротив, тот факт, что Авдонин А.В. никогда не отказывался от жилья, подтверждается тем, что он неоднократно просил вернуть ему ключи от квартиры, сохраняет регистрацию в квартире. Данный факт признала ответчица Авдонина Л.В..

В соответствии со статьёй 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчиками в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ не представлено суду достаточных доказательств того, что Авдонин А.В. выехал из квартиры на другое место жительства, и его выезд из спорной квартиры носит постоянный характер.

Свидетели К.О.Н. и У.М.Н. показали, что в августе их родной брат Авдонин А.В. рассказал, что его сын выгнал из квартиры, и забрал ключи от входной двери. Они просили Авдонину Л.В. отдать ключи их брату, так как ему негде жить. Однако она ответила отказом, поэтому Авдонин А.В. вынужден проживать у родственников. В настоящее время Авдонин А.В. намерен проживать в своей квартире, однако ответчики его не пускают, и ключи от квартиры не дают.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей не имеется, так как они согласуются между собой и другими материалами дела. Также данные показания подтвердила ответчица Авдонина Л.В..

Авдониным А.В. представлены достаточные доказательства, что его не проживание в спорной квартире носит вынужденный характер, и он намерен сохранить свое право проживания в спорном жилом помещении.

Следовательно, суд приходит к выводу, что не проживание Авдонина А.В. в спорном жилом помещении вызвано уважительными причинами.

В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что в настоящее время он не может пользоваться спорной квартирой по причине того, что у него нет ключа от входной двери.

Ответчица не отрицает факт того, что у Авдонина А.В. в настоящее время нет ключей от входной двери спорной квартирой.

Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Авдонина А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о его вселении в квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Авдонину Л.В. и Авдонина Е.А. не чинить препятствий Авдонину А.Н. в пользовании квартирой № <…> в доме № <…> по улице <…> в городе <Б…> Саратовской области, для чего предоставить Авдонину А.Н. дубликат ключей от указанной квартиры.

Вселить Авдонина А.Н. в квартиру № <…> в доме № <…> по улице <…>в городе <Б…> Саратовской области.

Взыскать с Авдониной Л.В. и Авдонина Е.А. в пользу Авдонина А.Н. расходы по оплате госпошлины 200 рублей, по 100 рублей с каждого.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья