РЕШЕНИЕ

13.11.2010 года         город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Галкина А.В.,

при секретаре судебного заседания Ведерниковой М.А.,

с участием

представителя истца Торопова В.Н. действовавшего на основании доверенности от 17.12.2009 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагировой Л.Ю. к Администрации Балаковского муниципального района о включении имущества в наследственную массу,

Тагирова Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ Дорхова И.И., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 810 квадратных метров, расположенный по адресу: город Балаково Саратовской области, улица «…», дом № «…».

В обоснование заявленных требований истец указывает на следующие обстоятельства.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, проживавшего на день смерти в городе Балаково по улице «…», дом № «…» квартира № «…».

Дорохов И.И. завещал Тагировой Л.Ю. все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе 1/2 долю в праве обще долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № «…» по улице «…» города Балаково Саратовской области.

В свою очередь Дорохов И.И. являлся наследником по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ жены Дорховой К.А., которая являлась собственником 1/2 части домовладения № «…» по улице «…» города Балаково Саратовской области.

Земельный участок № «…» по улице «…» города Балаково постановлением Главы Администрации Балаковского муниципального образования № «…» от 12.07.2006 года был передан в собственность Дорховой К.А., однако оформлен надлежащим образом не был.

Дорохов И.И., являясь единственным наследником первой очереди после смерти своей супруги Дороховой К.А., принял наследство, но право собственности на указанный земельный участок надлежащим образом не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ Тагирова Л.Ю. через своего представителя Торопова В.Н. обратилась к нотариусу нотариального округа города Балаково Карасевой И.В. с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Дорхова И.И., заключающееся 1/2 доле в праве обще долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № «…» по улице «…» города Балаково Саратовской области, в чем ей постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ было отказано, поскольку наследодатель право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Поскольку Дорхов И.И. не осуществил в установленном законом порядке государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, истец           Тагирова Л.Ю. вынуждена обратиться в суд с заявлением о включении 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок общей площадью 810 квадратных метров расположенного по адресу: город Балаково Саратовской области, улица «…», дом № «…» в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Дорхова И.И.

В судебном заседании представитель истца Торопов В.Н. поддержал исковые требования.

Истец Тагирова Л.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.23).

Ответчик - Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 25).

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и заинтересованного лица.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Дорхова К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Балаково Саратовской области, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д.8).

Согласно свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ между Дорховым И.И. и Козловой К.А. был зарегистрирован брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Дорхова» (л.д. 10).

Дорхов И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в городе Балаково Саратовской области, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д.33).

Согласно постановления администрации Балаковского муниципального образования <адрес> № «…» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: город Балаково улица «…» дом № «…», кадастровый номер «…» предоставлен в общую долевую собственность Дорховой К.А. и Тагировой Л.Ю. (л.д. 12).

Согласно сообщения Управления земельных отношений администрации Балаковского муниципального района Саратовской области часть земельного участка расположенного по адресу: город Балаково улица «…» дом № «…» площадью 440,5 квадратных метров предоставлена Дороховой К.А. на основании постановления администрации БМО № «…» от 12.07.2006 года в общую долевую собственность. Сведений о регистрации предоставленного права в управлении не имеется (л.д.13).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Дорхов И.И. завещал все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № «…» по улице «…» города Балаково Саратовской области Тагировой Л.Ю.. Данное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа города Балаково Саратовской области Карасевой И.В. и зарегистрировано в реестре за № (л.д.11).

Форма и порядок совершения завещания соответствуют требованиям статей 1124-1125 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из представленной представителем истца доверенности от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Дорхов И.И. доверил Торопову В.Н. ведение наследственного дела, оформление наследства, регистрацию права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги Дорховой К.А.. Доверенность удостоверена нотариусом нотариального округа города Балаково Карасевой И.В. и зарегистрирована в реестре за № (л.д.31).

По сообщению нотариуса нотариального округа города Балаково Саратовской области Карасевой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ исходящий № (л.д. № 24) с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Дорхова И.И. обращалась Тагирова Л.Ю. Наследственное имущество заключается в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок № «…» по улице «…» города Балаково Саратовской области зарегистрированных на имя умершей ДД.ММ.ГГГГ Дорховой К.А., наследником которой является её супруг -       Дорхов И.И., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

По правилам статьи 8 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Согласно части 2 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со статьей 33 настоящий Федеральный Закон вступил в силу с 30.01.1998г.

Следовательно, право собственности Дорхова И.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 810 квадратных метров, расположенный по адресу: город Балаково Саратовской области, улица «…», дом № «…», подлежало обязательной государственной регистрации.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что Дорхов И.И. приняв наследство после смерти своей супруги      Дорховой К.А., оформив доверенность на имя Торопова В.Н. для ведения наследственного дела и регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, тем самым выразил при жизни волю на приобретение в собственность вышеуказанного недвижимого имущества, но по не зависящим от нее причинам был лишен возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, в чем ему не могло быть отказано.

В соответствии со статьей 1112 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением нотариуса нотариального округа города Балаково Саратовской области Карасевой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ Тагировой Л.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Дорхова И.И., заключающееся в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Балаково Саратовской области улица «…», дом № «…» отказано, поскольку наследодатель право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал (л.д. 32).

В связи с отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство,          Тагирова Л.Ю. лишена возможности осуществить гарантированное законом право на наследование имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Дорхова И.И., состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по улице «…», дом № «…» города Балаково Саратовской области.

При таких обстоятельствах суд считает, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Балаково Саратовской области улица «…», дом № «…», подлежит включению в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ Дорхова И.И.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск Тагировой Л.Ю. к Администрации Балаковского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Дорхова И.И., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 881 квадратный метр, кадастровый номер «…» расположенный по адресу: город Балаково Саратовской области, улица «…», дом № «…».

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья