12.10.2010 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.

с участием

истца Лотова Е.В.,

его представителя Торопова В.Н.. действующего на основании доверенности,

ответчика Гревцевой К.А.,

его представителя адвоката Гавриловой Т.В., представившей ордер № <…> от <…> 2010 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика Садоводческого товарищества «В…» Громова А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лотова Е.В. к Гревцевой К.А. о признании отсутствия права пользования земельным участком, расположенным в Садоводческом товариществе «В…», инвентарный номер <…>, проезд <…>, площадью 0,0353 га, признании права пользования указанным земельным участком,

Лотов Е.В. обратился в суд с иском к Гревцевой К.А., просил признать отсутствие у неё права пользования земельным участком, расположенным в Садоводческом товариществе «В…», инвентарный номер <…>, проезд <…>, площадью 0,0353 га, признать за ним право пользования указанным земельным участком, взыскать с ответчика в его пользу в возмещение вреда 52 000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

Постановлением объединённой администрации <…> от <…> года № <…> спорный земельный участок был передан в собственность его дедушки Л.П.А. для ведения садоводства и огородничества. <…> года Л.П.А. умер. Супруга Л.П.А. - Л.З.П. была принята в члены садоводческого товарищества «В…», <…> года ей выдана членская книжка. Она уплачивала членские взносы, использовала земельный участок по назначению, но не оформила право собственности на него. <…> года Л.З.П. умерла. Он принял наследство по завещанию, оформляет свои права на земельный участок. В начале дачного сезона 2010 года он узнал, что земельный участок продан ответчику, она фактически пользуется земельным участком, отказывается освободить его.

В судебном заседании Лотов Е.В. отказался от иска в части взыскании суммы 52 000 рублей, производство по делу в указанной части прекращено, в остальной части поддержал исковые требования, дал аналогичные объяснения.

Представитель истца Торопов В.Н. считал исковые требования подлежащими удовлетворению, поддержал доводы доверителя в полном объёме.

Ответчик Гревцева К.А. с исковыми требованиями не согласилась, в судебном заседании и в письменных возражениях (лист дела 70) указала следующее.

Истец не является собственником спорного земельного участка. После смерти Л.П.А. никто не принял наследство по закону. Земельный участок был заброшен в течение нескольких лет, ценности не представлял. Спорный участок как бесхозяйный передан ей в бессрочное пользование председателем садоводческого товарищества «В…». Она добросовестно пользуется земельным участком, привела его в порядок, затратив значительные средства, использует его по назначению, оплатила задолженность по членским взносам.

Представитель ответчика Торопов В.Н. считал исковые требования не подлежащими удовлетворению, поддержал доводы доверителя в полном объёме.

Представитель садоводческого товарищества «В…» Г.А.Ф. с исковыми требованиями не согласился, объяснил, что в списке приватизированных дач, выданном Территориальным (межрайонным) отделом № <…> <У…> по Саратовской области, отсутствуют сведения о спорном земельном участке, земельный участок в течение нескольких лет не обрабатывался, поэтому был изъят и передан ответчику.

Заслушав объяснения сторон, их представителей, председателя садоводческого товарищества «В…», исследовав показания свидетелей, письменные доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 17,18 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Суд руководствуется статьей 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда, право наследования гарантируется.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 305 Гражданского кодекса Российской Федерации такое же право принадлежит лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на основании, предусмотренном законом или договором, такое лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со статьями 123 частью 3 Конституции Российской Федерации, 12,56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из копии Устава садоводческого некоммерческого объединения «В…» следует, что оно зарегистрировано решением органа местного самоуправления № <…> от <…> года.

В соответствии с пунктами <…>, <…> Устава садоводческого некоммерческого объединения «В…» членами товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов товарищества, а также лица, к которым перешли права земельного участка в результате дарения или сделок с земельным участком, каждому члену товарищества в течение месяца со дня приёма и после уплаты вступительного взноса выдаётся членская книжка, в которую вносятся оплата членских взносов и другие сведения.

Постановлением объединённой администрации <…> от <…> года № <…> спорный земельный участок был передан в собственность Л.П.А. для ведения садоводства и огородничества. <…> года Л.П.А. выдано свидетельство на право собственности на землю, копия которого представлена истцом суду (лист дела 9).

Согласно статье 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2005 года №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принадлежность Л.П.А. спорного земельного участка на праве собственности подтверждается также ответом за запрос суда <У…> муниципального района Саратовской области от <…> года (лист дела 41).

<…> года Л.П.А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (лист дела 11).

Согласно копии свидетельства о браке (лист дела 12) с <…> года Л.П.А. состоял в браке с Л.З.П. После смерти Л.П.А. садоводческим товариществом «В…» ей выдана членская книжка, в которой указано, что она пользуется участком № <…> по <…> проезду. С <…> года по <…> год Л.З.П. производила оплату членских взносов. Данные обстоятельства подтверждаются копией членской книжки (лист дела 14,15), копи личной учётной карточки члена садоводческого товарищества «В…» (лист дела 60).

Садоводческое товарищество «В…» признавало право Л.П.А. и Л.З.П. на членство в садоводческом товариществе и на пользование спорным земельным участком.

<…> года Л.З.П. умерла, всё своё имущество она завещала истцу. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти (лист дела 16), копией завещания (лист дела 95).

Истец принял наследство Л.З.П., так как <…> года ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру Л.З.П.

Доказательства получены надлежащим образом, сомнений в достоверности не вызывают, согласуются между собой, не опровергаются другими доказательствами, достаточны для установления указанных обстоятельств, поэтому суд считает их установленными.

Представленный председателем садоводческого товарищества «В…» список приватизированных дач, выданный Территориальным (межрайонным) отделом № <…> <У…> по Саратовской области <…> года, в котором отсутствуют сведения о приватизации спорного земельного участка, (лист дела 62) не опровергает указанные доказательства.

Согласно части 3 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцу принадлежит право пользования спорным земельным участком.

Согласно копии свидетельства о заключении брака (лист дела 57) до вступления в брак ответчик имела фамилию Тарураева.

Из копии заявления ответчика от <…> года (лист дела 58) следует, что она просила переоформить на неё заброшенный участок № <…> по <…> проезду.

<…> года садоводческим товариществом «В…» ответчику выдана членская книжка, в которой указано, что она пользуется участком № <…> по <…>проезду. В копии членской книжки (лист дела 56), копии личной учётной карточки члена садоводческого товарищества «В…» (лист дела 60) указано, что ответчик оплатила членские взносы за <…> годы.

Согласно копии справки председателем садоводческого товарищества «В…» Громова А.Ф. от <…> года (лист дела 61) дача № <…> по <…> проезду была переоформлена на истца на основании решения правления, так как дача была заброшена, оплата не производилась с <…> года.

Из копии протокола общего собрания от <…> года (листы дела 44,59) следует, что ответчика приняли в кооператив в связи с тем, что дача заброшена.

В представленной истцом копии акта от <…> года, подписанного председателем и бухгалтером садоводческого товарищества «В…» (лист дела (лист дела 18) указано, что дача № <…> по <…> проезду, возможно, была продана по ошибке из-за путаницы земельного и дачного массива.

Свидетели Г.И.А., Г.Г.И., Д.Т.И., К.В.А. подтвердили доводы ответчика о том, что с <…> года она стала обрабатывать заброшенный спорный участок, привела его в порядок, использует по назначению.

Доказательства, подтверждающие принятие решений об изъятии у истца, Л.З.П. или Л.П.А. спорного участка, не представлены, поэтому их права на земельный участок не были прекращены.

На основании изложенного суд приходит к выводу о нарушении прав истца при передаче земельного участка в пользование ответчика, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины 200 рублей на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствие у Гревцевой К.А. права пользования земельным участком площадью 0,0353 га, расположенным в Садоводческом товариществе «В…», инвентарный номер <…>, проезд <…>.

Признать за Лотовым Е.В. право пользования указанным земельным участком.

Взыскать с Гревцевой К.А., родившейся <…> года в г. <…> Саратовской области, проживающей в квартире № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области, в пользу Лотова Е.В., проживающего в квартире № <…> дома <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области, судебные расходы по оплате государственнйо пошлины 200 рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд..

Судья