Дело № 2 - 3018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.09.2010 года                город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.

с участием

истца Ермолаевой Т.А.,

её представителя адвоката Лисовой Н.М., представившей ордер № <…> от <…> года, удостоверение адвоката № <…>,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца Ермолаевой Е.Ю., Ермолаева В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Т.А. к Ермолаевой И.В. о признании утратившей право пользования квартирой № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области,

установил:

Ермолаева Т.А. в исковом заявлении просила признать Ермолаеву И.В. утратившей право пользования квартирой № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области, в обоснование иска указала следующее.

На основании договора найма ей предоставлена спорная квартира, в которой кроме неё проживают её дочь Е.Е.Ю. и сын Е.В.Ю. В <…> году в квартире была зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя Е.И.В., которая в спорную квартиру не вселялась, проживала вместе с матерью в другом жилом помещении. Решением Балаковского городского суда Саратовской области от <…> августа 2007 года за Ермолаевой И.В. было признано право пользования квартирой. По достижении совершеннолетия Ермолаева И.В. не вселялась в спорную квартиру, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, не снялась с регистрационного учёта. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг нарушают имущественные интересы истца.      

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дала аналогичные объяснения.

Её представитель адвокат Лисова Н.М. считала исковые требования подлежащими удовлетворению, поддержала доводы доверителя в полном объёме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца Ермолаева Е.Ю., Ермолаев В.Ю. считали исковые требования подлежащими удовлетворению, дали объяснения, аналогичные объяснениям истца.

Ответчик Ермолаева И.В., извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, отношение к иску не выразила.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования, - муниципальное учреждение муниципального образования г. <Б…> «У…», извещённое о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, отношение к иску не выразило.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя муниципального учреждения муниципального образования г. <Б…> «У…».

Заслушав объяснения истца Ермолаевой Т.А., её представителя Лисовую Н.М., третьих лиц, на стороне истца Ермолаеву Е.Ю., Ермолаева В.Ю., исследовав показания свидетелей Е.И.В., Е.О.М., письменные доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд руководствуется статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статье 55 части 3 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

До 1 марта 2005 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, в соответствии со статьей 89 которого в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Согласно статье 66 Жилищного кодекса РСФСР в случае временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

С 1 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии со статьей 83 частью 3 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Из копии ордера (л.д.22) и лицевого счёта (л.д.6) следует, что в июле <…> года спорная квартира была предоставлена истцу и членам её семьи Ермолаеву В.Ю., Ермолаевой Е.Ю. на основании договора социального найма, с <…> года в квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Ермолаева И.В.

Вступившим в законную силу решением Балаковского городского суда Саратовской области от <…> августа 2007 года установлено, что Ермолаева И.В. приобрела право пользования квартирой № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области.

В <…> году Ермолаева И.В. достигла совершеннолетия.

Из показаний свидетелей Е.И.В., Е.О.М. следует, что ответчик в спорной квартире не проживала, её вещей в квартире нет.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют. Обстоятельства, о которых они дали показания, известны им непосредственно, они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца и третьих лиц Ермолаевой Е.Ю., Ермолаева В.Ю., не опровергаются другими доказательствами.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие её проживание в спорной квартире, выполнение обязанностей, вытекающих из договора найма, по оплате за спорную квартиру, наличие препятствий в пользовании квартирой, вынужденный или временный характер отсутствия в спорной квартире.

Анализируя в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, не производит оплату по договору найма, в квартире нет принадлежащего ей имущества. Основания считать отсутствие ответчика в квартире вынужденным или временным отсутствуют. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехала на другое место жительства, утратила связь с жилым помещением, что является основанием для удовлетворения иска.

В связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования удовлетворить: признать Ермолаеву И.В. утратившей право пользования квартирой № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области.

Взыскать в пользу Ермолаевой Т.А. с Ермолаевой И.В. судебные расходы по оплате услуг представителя 200 рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья          Бирюкова И.Г.