Дело № 2 - 3026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.10.2010 года         г. Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.

с участием представителя истца Григорьевой Т.Д. - адвоката Силягина И.М., представившего ордер № <…> от <…> года, удостоверение адвоката № <…>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Т.Д. к администрации <Н…> муниципального образования <Б…> муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № <…> дома № <…> по улице <…> с. <Н…> <Б…> района Саратовской области,

    установил:

Григорьева Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации <Н...> муниципального образования <Б…> муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № <…> дома № <…> по улице <Ц...> с. <Н…> <Б…> района Саратовской области, указывая в обоснование иска следующее.

Истец проживает в спорной квартире, которая находилась на балансе ликвидированного СПХ «З…». В связи с ликвидацией предприятия конкурсный управляющий С.А.В. просил принять жилищный фонд ликвидируемого предприятия в муниципальную собственность. До настоящего времени квартира не передана в муниципальную собственность, вследствие чего истец не может реализовать право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Силягин И.М. поддержал исковые требования, дал аналогичные объяснения.

Истец Григорьева Т.Д., извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации <Н...> муниципального образования <Б…> муниципального района Саратовской области, извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В этом же заявлении ответчик указал на своё несогласие с исковыми требованиями на том основании, что квартира не передана в собственность муниципального образования.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет иска - администрации <Б…> муниципального района, Управления муниципального жилья и жилищной политики администрации <Б…> муниципального района, Управления имущественных отношений администрации <Б…> муниципального района, извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Х.И.А., действующая за себя и несовершеннолетних детей Х.Р.С. <…> года рождения,А.Е.Н.<…> года рождения, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором указала на то, что не возражает против участия детей в приватизации квартиры вместе с истцом.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца Силягина И.М., исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации к основам конституционного строя относится обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется статьей 45 частью 1, статьей 46 частями 1,2 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации установлены Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями.

Согласно статье 1 указанного Закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьёй 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьёй 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьёй 11 указанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При этом несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со статьёй 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) от 26 октября 2002 года №127-ФЗ жилищный фонд социального использования ликвидируемого вследствие банкротства предприятия подлежит передаче в муниципальную собственность без каких-либо дополнительных условий.

При рассмотрении дела установлено, что в квартире № <…> дома № <…> по улице <Ц...> с. <Н…> <Б…> района Саратовской области проживают истец, Х.И.А., её несовершеннолетние дети Х.Р.С. <…> года рождения,А.Е.Н. <…> года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются лицевым счётом (л.д.40), справками администрации <Н...> муниципального образования <Б…> муниципального района Саратовской области (л.д. 6,43,), копиями свидетельств о рождении (л.д.20,41).

Согласно копии ордера на спорную квартиру (л.д.7) квартира предоставлена истцу СПК «З…».

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от <…> года (л.д.18) следует, что СПК «З…» ликвидирован в связи с банкротством.

Из уведомления Управления <Р…> по Саратовской области от <…> года (л.д.16) следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорную квартиру нет.

Согласно справки федерального государственного унитарного предприятия «Р…» от <…> года (л.д.20) сведения о собственниках спорной квартиры в данном учреждении отсутствуют.

Согласно записи в похозяйственной книге администрации <Н…> муниципального образования <Б…> муниципального района Саратовской области данная квартира находилась на балансе федерального государственного унитарного предприятия «О… «Н…», что подтверждается справкой от <…> года (л.д.49).

Из копии письма конкурсного управляющего М.Д.В. главе <Б…> муниципального образования Г.А.Ю. от <…> года (л.д.6) следует, что конкурсный управляющий просил принять жилищный фонд ликвидируемого предприятия в муниципальную собственность.

Ликвидация государственного предприятия не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах этого предприятия, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья, гражданам не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий.

Из справок Управления муниципального жилья и жилищной политики администрации <Б…> муниципального района от <…> года (л.д.39), от <…> года (л.д.11) следует, что истец, несовершеннолетние Х.Р.С., А.Е.Н. не принимали участия в приватизациижилых помещений на территории <Б…> муниципального района.

Из копии ответа ответчика истцу от <…> года № <…> (л.д.42) следует, что ответчик отказал в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, так как она не принята в собственность от СПК «З…».

Ответчик не представил доказательств, подтверждающих наличие оснований для отказа лицам, проживающим в квартире на законном основании в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования удовлетворить:

Признать за Григорьевой Т.Д., Х.Р.С. <…> года рождения,А.Е.Н. <…> года рожденияправо общей долевой собственности в равных долях на квартиру № <…> дома № <…> по улице <...> с. <Н…> <Б…> района Саратовской области в порядке приватизации.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья          Бирюкова И.Г.