25.10.2010 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Галкина А.В.,

при секретаре судебного заседания Ведерниковой М.А.,

с участием

истца Базаровой Н.А.,

представителя истца Зотова В.А. действовавшего на основании заявления и в порядке статьи 53 Гражданского процессуального кодекса РФ,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Храмова А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базаровой Н.А. к Администрации муниципального образования город Балаково о включении в наследственную массу после умершей 19.04.2010 года Храмовой Л.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № "..." дома № "..." по Проспекту Героев города Балаково Саратовской области,

Базарова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после умершей 19.04.2010 года Храмовой Л.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № "..." дома № "..." по Проспекту Героев города Балаково Саратовской области.

В обоснование заявленных требований истец указывает на следующие обстоятельства.

После смерти Храмовой Л.А. открылось наследство, заключающееся в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № "..." в доме № "..." по Проспекту Героев города Балаково Саратовской области.

Согласно договора на передачу жилья в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Храмова Л.А. и Храмов А.Д. приобрели право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № "..." в доме № "..." по Проспекту Героев города Балаково Саратовской области.

Брак между матерью истца Храмовой Л.А. и Храмовым А.Д. расторгнут 23.04.1993 года.

01.10.2010 года Базарова Н.А. обратилась к нотариусу нотариального округа города Балаково и Балаковского района Кирсанову А.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей 19.04.2010 года Храмовой Л.А., заключающееся в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № "..." в доме № "..." по Проспекту Героев, города Балаково, Саратовской области, в чем ей постановлением нотариуса от 01.10.2010 года было отказано, поскольку наследодатель право собственности на указанную долю жилого помещения в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Поскольку мать истца, Храмова Л.А. не осуществила в установленном законом порядке государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, она вынуждена обратиться в суд с заявлением о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № "..." в доме № "..." по Проспекту Героев города Балаково Саратовской области в состав наследства.

В судебном заседании истец Базарова Н.А., представитель истца Зотов В.А., поддержали исковые требования, дополнив, что при жизни Храмова Л.А. выразила желание оформить право собственности на указанную долю в установленном законом порядке.

Ответчик Администрации муниципального образования город Балаково ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений по поводу удовлетворения заявленных требований в отзыве не содержится (л.д. 19).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Храмов А.Д. не возражал по поводу удовлетворения исковых требований истца, дополнительно пояснил, что при жизни Храмова Л.А. желала оформить право собственности свою долю в квартире в установленном законом порядке, но не смогла этого сделать в связи с болезнью.

Заслушав истца Базарову Н.А., представителя истца Зотова В.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора     Храмова А.Д., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Храмова Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Балаково Саратовской области, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии       № выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из представленного договора на передачу жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), выписки № Балаковского филиала Саратовского областного бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости от 14.09.2010 года (л.д.11), видно, что квартира № "..." в доме № "..." по Проспекту Героев города Балаково Саратовской области принадлежит в праве общей долевой собственности Храмову А.Д. и Храмовой Л.А. по 1/2 доле каждому. Свидетельства о праве собственности на указанные доли в установленном законом порядке не оформлялись.

Базарова Н.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в городе Балаково Саратовской области, является дочерью наследодателя Храмовой Л.А., что подтверждается свидетельством о рождении Храмовой Н.А. и свидетельством о заключении брака (л.д.9).

Согласно свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между Храмовым А.Д. и Храмовой Л.А. был расторгнут (л.д. 8).

По правилам статьи 8 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Согласно части 2 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со статьей 33 настоящий Федеральный Закон вступил в силу с 30.01.1998г.

Следовательно, право собственности Храмовой Л.А. на 1/2 долю в квартире <адрес>, зарегистрированной на имя умершей ДД.ММ.ГГГГ Храмовой Л.А. подлежало обязательной государственной регистрации.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что Храмова Л.А. выразив при жизни волю на приобретение в собственность вышеуказанного недвижимого имущества, по не зависящим от нее причинам была лишена возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, в чем ей не могло быть отказано.

В соответствии со статьей 1112 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением нотариуса нотариального округа города Балаково и Балаковского района Кирсанова А.В. от 01.10.2010 года Базаровой Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей 19.04.2010 года Храмовой Л.А., заключающееся в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> было отказано, поскольку наследодатель право собственности на указанную долю жилого помещения в установленном законом порядке не зарегистрировал (л.д. 6).

В связи с отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство,          Базарова Н.А. лишена возможности осуществить гарантированное законом право на наследование имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Храмовой Л.А. состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, принадлежащая умершей ДД.ММ.ГГГГ Храмовой Л.А., подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Базаровой Н.А. к Администрации муниципального образования город Балаково о включении в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ Храмовой Л.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ Храмовой Л.А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья