Дело № 2 - 3442

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.11.2010 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,

с участием

истца Гришаевой Н.В.,

её представителя Слепневой О.В., действовавшей на основании ордера № от года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца Воронкова М.А.,

Корниенко В.Я., представлявшего интересы ответчика на основании ордера № от года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришаевой Н.В. к Воронкову А.Н. об утрате права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Гришаева Н.В. обратилась в суд с иском к Воронкову А.Н., просила признать его утратившим право пользования квартирой № дома № по улице в городе Балаково Саратовской области.

Исковые требования обоснованы следующим. В году ответчик собрал вещи и выехал из спорного жилого помещения. Её брак с ответчиком расторгнут в году. После выезда ответчик в квартире не появлялся, оплату коммунальных услуг не производил. Истец препятствий для вселения ответчику не создавала.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные указанным в иске. Дополнительно пояснила, что сведения об ответчике как о плательщике коммунальных услуг в некоторых кассовых чеках указаны, поскольку он является нанимателем спорной квартиры. Коммунальные услуги с года ответчик не оплачивал.

Представитель истца Слепнева О.В. поддержала доводы доверителя.

Место жительства ответчика Воронкова А.Н. неизвестно. Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адвокат Корниенко В.Я. исковые требования не признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Воронков М.А., поддержал заявленные исковые требования. Пояснил, что с года его отец Воронков А.Н. в спорной квартире не проживает, его вещей там нет. Каких-либо препятствий для вселения ответчику не создавалось, вселиться он не пытался. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - администрация муниципального образования город Балаково, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, в представленном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося третьего лица.

Заслушав объяснения истца и его представителя, третьего лица на стороне истца, представителя ответчика, показания свидетелей К., Ку., Ка., исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

До года действовал Жилищный кодекс РСФСР, в соответствии со статьей 89 которого в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

С года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При рассмотрении дела установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности. Истец, ответчик, а так же их сын Воронкова М.А. зарегистрированы в данной квартире с года. Брак истца и ответчика расторгнут в году. В году В. связи со вступлением в брак сменила фамилию на «Гришаеву».

Данные обстоятельства подтверждаются ответом Балаковского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (лист дела № ), лицевым счетом квартиросъемщика (лист дела № ), копией свидетельства о расторжении брака (лист дела № ), копией свидетельства о заключении брака (лист дела № ), ответом муниципального учреждения муниципального образования город Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (лист дела № ).

Из показаний свидетелей К., Ку., Ка. следует, что ответчик с года не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет. Данными о том, что истец препятствует ответчику в пользовании квартирой, свидетели не располагают.

Непроживание ответчика в спорной квартире с года подтверждается так же судебным приказом от года о взыскании алиментов с ответчика на содержание В. (лист дела №), копией решения мирового судьи от года о взыскании алиментов на содержание В.Е. (лист дела №), из которого следует, что Воронков А.Н. с года по год с истцом не проживал.

Решением мирового судьи от года с истца и ответчика солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей (лист дела №). Решением мирового судьи от года с истца и В. солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей в размере рубля, с Воронкова А.Н. взыскана задолженность рублей. Мировой судья пришел к выводу, что истец и ответчик не ведут общего хозяйства с года.

Таким образом, судом установлено, что ответчик с года не пользуется квартирой. Доказательств выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не представил.

Имеющиеся сведения об ответчике, как о плательщике коммунальных услуг в некоторых кассовых чеках (листы дела №), не могут быть приняты судом как доказательство оплаты ответчиком коммунальных услуг, поскольку данные платежные документы представлены истцом. Оплата по данным документам коммунальных услуг истцом подтверждается объяснениями Воронкова М.А., показаниями свидетелей Ку., Ка.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением.

Вышеназванные обстоятельства дают основание суду для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на квартиру.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании статьи 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришаевой Н.В. удовлетворить.

Признать Воронкова А.Н. утратившим право пользования квартирой № дома № по улице в городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с Воронкова А.Н. в пользу Гришаевой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья