Дело № 2 - 3441

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.11.2010 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,

с участием

истца Соловьевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой В.П. к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении права аренды в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Соловьева В.П. обратилась в суд с исковым заявлением (листы дела №). Уточнив заявленные требования в судебном заседании, просила включить в состав наследства, открывшегося после умершего года Соловьева Ю.А., право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, улица, район П.

В обоснование исковых требований Соловьева В.П. указала на следующие обстоятельства.

Постановлением администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от года супругу истца - Соловьеву Ю.А. вышеуказанный земельный участок был передан в аренду. В связи со смертью Соловьев Ю.А. договор аренды не заключил, в соответствующих государственных органах своё право аренды не зарегистрировал.

В судебном заседании истец Соловьева В.П. поддержала исковые требования.

Ответчик - администрация Балаковского муниципального района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Постановлением администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от года № супругу истца - Соловьеву Ю.А. был передан в аренду сроком на года земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, улица, район П., кадастровым номером, площадью кв. м. с разрешённым использованием - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей. На использование земельного участка введено ограничение: обеспечить проезд заинтересованных лиц к смежным земельным участкам, обеспечить доступ при ремонте всех подземных и надземных инженерных коммуникаций.

Соловьев Ю.А. умер года, не заключив договор аренды и не зарегистрировав право аренды в соответствующих государственных органах.

Соловьева В.П. приняла наследство после умершего Соловьева Ю.А. в виде доли в праве общедолевой собственности на квартиру № в доме № по улице в городе Балаково Саратовской области. Других наследников, принявших наследство, не имеется.

Данные обстоятельства установлены судом на основании Постановления администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от года № (лист дела №), кадастрового паспорта земельного участка (листы дела №), кадастровой выписки о земельном участке (лист дела № ), свидетельства о праве на наследство по закону от года (лист дела №), свидетельства о браке (лист дела № ), свидетельства о смерти (лист дела № ), ответа нотариуса от года (лист дела №), ответа Управления земельных отношений администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (лист дела №), ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (лист дела №).

Доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости, достоверности, достаточны для установления указанных обстоятельств, поэтому суд считает их установленными.

Соловьев Ю.А. выразил намерение получить земельный участок в аренду. Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области так же выразила волю на передачу участка ему в аренду, издав Постановление от года.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Регистрация права аренды не состоялась по независящим от воли гражданина обстоятельствам в связи со смертью. В связи с тем, что основания для отказа в заключении договора аренды и его регистрации отсутствуют, право аренды на данный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди. Права истца нарушены, он вправе обратиться в суд с иском о включении права аренды в наследственную массу.

С учетом установленных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

Заявленное Соловьевой В.П. исковое требование подлежит оплате государственной пошлиной в размере рублей. От взыскания государственной пошлины с ответчика за рассмотренное исковое требование истец отказалась.

Истцом излишне уплачена государственная пошлина в размере рубля (лист дела № ). Сумма излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьевой В.П. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Соловьева Ю.А.,. года рождения, уроженца города Балаково Саратовской области, умершего года в городе Балаково Саратовской области, право аренды сроком на года на земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, улица, район П., кадастровым номером, площадью кв. м. с разрешённым использованием - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей, с ограничением: обеспечить проезд заинтересованных лиц к смежным земельным участкам, обеспечить доступ при ремонте всех подземных и надземных инженерных коммуникаций.

Государственная пошлина в размере рублей копеек подлежит возврату Соловьевой В.П.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья