15.03.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.

с участием

истца Толчеевой Н.А.,

её представителя Окконь С.П., представившего доверенность,

представителя ответчиков Серяевой Т.И., Серяевой Н.П. - адвоката Корниенко В.Я., представившего ордер № <…> от <…> года, удостоверение адвоката № <…>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толчеевой Н.А. к Серяевой Т.И., Серяевой Н.П. о признании отсутствия права пользования квартирой № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области,

Толчеева Н.А. в исковом заявлении просит признать отсутствие у Серяевой Т.И., Серяевой Н.П. права пользования квартирой № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области, указала в обоснование иска следующее.

Квартира № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области принадлежит ей на праве собственности, возникшем на основании договора дарения от <…> года, зарегистрированного <…> года. <…> года по просьбе своего брата С.П.А. она зарегистрировала в квартире по месту жительства его супругу Серяеву Т.И. и дочь Серяеву Н.П. Ответчики в квартиру не вселялась, в ней не проживали. <…> года С.П.А., Серяевой Т.И., Серяевой Н.П. на основании ордера, выданного администрацией Балаковского муниципального образования, была предоставлена квартира № <…> дома <…> «…» по улице <…> г. Балаково Саратовской области. Добровольно ответчик не снялись с регистрационного учёта в квартире истца.

В судебном заседании истец Толчеева Н.А. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Представитель истца Оконь С.П. считал исковые требования подлежащими удовлетворению, поддержал доводы доверителя.

Ответчики Серяева Н.П., Серяева Т.И., извещённые о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. В связи с отсутствием ответчиков по месту регистрации, неизвестностью места пребывания и места работы в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд приступил к рассмотрению дела в его отсутствие. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Корниенко В.Я., который с исковыми требованиями не согласился.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей Ч.В.В., Т.Ю.В., исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Для разрешения спора следует руководствоваться также статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

При рассмотрении дела установлено, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, возникшем на основании договора дарения от <…> года, зарегистрированного <…>года.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора дарения (лист дела 5), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (лист дела 25), справкой Балаковского отделения Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения «Р…» (лист дела 26).

Из лицевого счёта на спорную квартиру от <…> года (лист дела 6) и адресных справок от <…> года (лист дела 22) следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире: Серяева Т.И. с <…> года по настоящее время, Серяева Н.П. с <…> года.

Доводы истца о предоставлении С.П.А., Серяевой Т.И., Серяевой Н.П. на основании ордера, выданного администрацией Балаковского муниципального образования от <…> года, квартиры № <…> дома <…> «…» по улице <…> г. Балаково Саратовской области подтверждаются копией указанного ордера (лист дела 8).

Доказательства получены надлежащим образом, сомнений в достоверности не вызывают, согласуются между собой, не опровергаются другими доказательствами, достаточны для установления указанных обстоятельств, поэтому суд считает их установленными.

Свидетели Ч.В.В., Т.Ю.В. показали, что ответчики в спорную квартиру не вселялась, их вещей в квартире истца нет.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, их показания согласуются между собой, с объяснениями истца, не опровергаются другими доказательствами, обстоятельства, о которых свидетели дали показания, известны им непосредственно.

Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются и не признаны членами семьи истца, сведения о заключении сторонами договора о проживании ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, фактически ответчики в квартире истца не проживали, поэтому у них не возникло право пользования жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 100 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Толчеевой Н.А. удовлетворить.

Признать отсутствие права пользования квартирой № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области у Серяевой Т.И., Серяевой Н.П..

Взыскать в пользу Толчеевой Н.А. с Серяевой Т.И., Серяевой Н.П. судебные расходы по оплате государственной пошлины по 100 рублей с каждой.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья