17.02.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баканова Д.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление Мособлстрой» о взыскании компенсации морального вреда 50 000 рублей,

Баканов Д.А. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление Мособлстрой», просил взыскать компенсацию морального вреда 50 000 рублей, в обоснование требования указал следующее.

<…> года стороны заключили договор долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которого общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление Мособлстрой» в срок не позднее 4 квартала <…> года обязалось передать истцу однокомнатную квартиру. Квартира была передана истцу только <…> года, Ответчик добровольно не удовлетворил требование истца о выплате неустойки за просрочку исполнения обязательств, поэтому истец обратился с иском в суд. Вступившим в законную силу решением Балаковского районного суда Саратовской области от <…> года с ответчика в пользу истца взыскана неустойка. Ненадлежащим исполнением обязательств и отказом в удовлетворении требования о выплате неустойки в добровольном порядке истцу причинён моральный вред.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В представленном отзыве на иск ответчик указал, что решением Балаковского районного суда Саратовской области от <…> года сумма неустойки признана несоразмерной последствиям нарушения обязательства и уменьшена до 40 000 рублей, сумма компенсации морального вреда истцом завышена.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со статьями 123 частью 3 Конституции Российской Федерации, 12,56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Балаковского районного суда Саратовской области от <…> года в пользу Баканова Д.А. с общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление Мособлстрой» взыскана неустойка за просрочку исполнения обязательства 40 000 рублей.

Указанным решением установлены следующие обстоятельства, имеющие преюдициальное значение.

Истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома (строительный № <…>) по адресу: <…> область, город <…>, пересечение улиц <…> и <…>, микрорайон № <…>, в соответствии с которым ответчик обязался передать истцу в четвертом квартале <…> года однокомнатную квартиру, предварительный номер <…>. Истцом оплата по договору была произведена <…> года в полном объеме. Направленное ответчиком уведомление о готовности передать квартиру было вручено истцу <…> года. До <…> года квартира не была передана истцу в связи с имеющимися в ней недостатками. Квартира была передана ответчиком истцу по передаточному акту <…>года. Ответчик не представил доказательства, подтверждающие отсутствие его вины в нарушении обязательства.

Согласно пункту 9 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Статьёй 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины, размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая длительность просрочки исполнения обязательства, взыскание неустойки за просрочку исполнения обязательства в судебном порядке, суд считает отвечающим требованиям разумности и справедливости взыскание компенсации морального вреда в сумме 20 000 рублей.

Законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную деятельность, распространил действие Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" на отношения по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и, тем самым, предоставил им право требовать возмещения штрафа за нарушение соответствующих обязательств (определение Верховного суда Российской Федерации от 03.03.2009 года N 85-В09-1).

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя составляет 10 000 рублей из расчёта 20 000 рублей Х 50%. Штраф подлежит взысканию в бюджет Балаковского муниципального района.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Баканова Д.А., проживающего в квартире № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области, с общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление Мособлстрой», находящегося в доме № <…> по проспекту <…> г. <…><…> области, компенсации морального вреда 20 000 рублей.

Взыскать в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области с общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление Мособлстрой», находящегося в доме № <…> по проспекту <…> г. <…><…> области, государственную пошлину 200 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требования 10 000 рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья