13.01.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Михеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Капелюх Е.С.,

с участием

истца Попова А.А.,

представителя ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ по ордеру Паюсовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А.А. к Поповой (Дехант) Т.И. об утрате права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Попову (Дехант) Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: улица <…>, дом № <…>, квартира № <…> в городе Балаково Саратовской области.

В обоснование своих требований истец указал, что спорная квартира была предоставлена во владение и пользование его матери и на него самого в <…> году. В <…> году в данную квартиру была зарегистрирована ответчица, которая на тот момент являлась его супругой. В <…> году брак между ним и Поповой (Дехант) Т.И. был расторгнут, и в <…>-<…> года ответчица выехала на другое постоянное место жительства. С <…> года по <…> года он отбывал наказание в местах лишения свободы. В <…> году его мать умерла. В настоящее время в спорной квартире он проживает со своей супругой П.Л.Н. и ребенком. Ответчица в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, выехала на другое постоянное место жительства. Поэтому истец считает, то ответчица утратила право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании Попов А.А. иск поддержал и дал аналогичные объяснения. Он пояснил, что Попова (Дехант) Т.И. практически не проживала в спорной квартире. Препятствий к проживанию в квартире ей никто не чинил.

Ответчица в судебное заседание не явилась. Согласно документам, имеющимся в материалах дела, место её нахождения неизвестно.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчицы, назначенного в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), показания свидетелей К.В.П., Г.К.В., П.Л.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: улица <…>, дом № <…>, квартира № <…> в городе Балаково Саратовской области, является муниципальным.

С <…> года в указанной квартире зарегистрирована Попова Т.И., а с <…>года - Попов А.А. (л.д.19).

В настоящее время в данной квартире проживают истец Попов А.А. и его супруга П.Л.Н. с ребенком. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей К.В.П., Г.К.В., П.Л.Н..

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, брак между сторонами прекращен <…> года.

В судебном заседании истец Попов А.А. пояснил, что он не проживал в указанной квартире с мая <…> года по май <…>. Данное обстоятельство подтверждается справкой об освобождении (л.д.18).

Факт того, что в квартире ответчица также не проживала в указанный период и с <…> года, подтверждается показаниями свидетелей К.В.П. и Г.К.В..

Таким образом, судом установлено, что Попова (Дехант) Т.И. добровольно выехала из спорного жилого помещения. И с <…> года в квартире не проживает. Данный факт подтвердили, допрошенные в судебном заседании, свидетели К.В.П. и Г.К.В..

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей не имеется, поскольку данные лица не заинтересованы в исходе рассмотрения данного дела.

Доказательств того, что ответчице чинились препятствия в проживании в данной квартире суду не представлено.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную квартиру.

В порядке приватизации указанная квартира не передавалась.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что Попова (Дехант) Т.И. не пыталась вернуться в спорную квартиру, расходов по содержанию жилья не несет, следовательно, её отсутствие в спорной квартире, не может являться временным.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия Поповой Т.И. <адрес> в г. Балаково на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Суд учитывает, что Попова (Дехант) Т.И., имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялась в спорную квартиру. Расходы по квартирной плате и коммунальным услугам ответчица не несет.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Попова (Дехант) Т.И. сама в добровольном порядке выехала со спорной жилой площади, и прекратила выполнять обязательства по договору социального найма.

Суд учитывает указанные обстоятельства дела и действия ответчицы, которая, не проживая в спорной квартире более 10 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом не установлено обстоятельств, которые вынуждают не проживать ответчицу в спорной квартире, чинение препятствий со стороны истца в пользование жильем ответчице.

Таким образом, учитывая, что факт выезда ответчицы из спорной квартиры в <…> году в добровольном порядке является установленным, то иск Попова А.А. по основаниям, указанным в части 3 статьи 83 ЖК РФ, подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец отказался от взыскания с ответчицы судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова А.А. удовлетворить.

Признать Попову (Дехант) Т.И., <…> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: улица <…>, дом № <…>, квартира № <…> в городе Балаково Саратовской области.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья