РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21.02.2011 года город Балаково Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Остапенко С.В. при секретаре судебного заседания Романовой А.С., с участием истца Рызлейцевой О.В., представителя ответчика Бояркиной А.Н., действовавшей на основании ордера № от 00.00.2011 года, служебного удостоверения №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рызлейцевой О.В. к Кузнецову М.А. о прекращении права пользования жилым помещением Рызлейцева О.В. обратилась с иском к Кузнецову М.А. о прекращении права пользования квартирой № в доме № по улице С.в городе Б. Саратовской области. В обоснование требований указала следующее. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли- продажи от 00.00.2005 года, дата государственной регистрации 00.00.2005 года, и договора купли- продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 00.00.2006 года, дата государственной регистрации от 00.00.2006 года. В данной квартире, кроме истца, с 00.00.2005 года зарегистрирован ответчик Кузнецов М.А.. После заключения договора купли- продажи 1\2 доли квартиры ответчик Кузнецов М.А. в устной форме обязался в течение одного месяца сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. До настоящего времени он этого не сделал. В июле 2006 года ответчик забрал свои личные вещи, добровольно выселился из квартиры и выехал их города Балаково в неизвестном направлении. Место жительства и нахождения Кузнецова М.А. неизвестно. Личных вещей Кузнецова М.А. в квартире № дома № по улице С. города Б. нет, в квартире ответчик не проживает с июля 2006 года, оплату за коммунальные услуги не производит, договор найма спорного жилого помещения или соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, членом семьи истца ответчик не является. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. В связи с неизвестностью места нахождения ответчика в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в его отсутствие. В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика назначена адвокат Бояркина А.Н. Представитель ответчика адвокат Бояркина А.Н. с исковыми требованиями Рызлейцевой О.В. не согласна. Заслушав в судебном заседании объяснения лиц, участвовавших в рассмотрении дела, показания свидетелей Н.В., Е.В., Т.Г., Р.А., исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений. При рассмотрении дела установлено следующее. На основании договора купли-продажи от 00.00.2005 года и договора купли- продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности от 00.00.2006 года 00.00.2006 года истица является собственником квартиры № в доме № по улице С. в городе Балаково Саратовской области. Данный факт подтверждается копией договора на л.д.4-5, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности истца на л.д.6. С 00.00.2005 года в данной квартире зарегистрирован ответчик Кузнецов М.А., что подтверждается копией лицевого счета на л.д.7. В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. До 1 марта 2005 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, статья 127 которого устанавливала следующее. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса, регулирующими правоотношение найма жилого помещения. В соответствии со статьёй 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи относились супруг собственника, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с собственником и вели с ним общее хозяйство. С 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности. Свидетели Е.В., Т.Г. и Р.А. подтвердили доводы истца о том, что ответчик Кузнецов М.А. проживал в спорной квартире вместе с истцом. В июле 2006 года ответчик Кузнецов М.А. забрал свои личные вещи из спорной квартиры и уехал в неизвестном направлении из города Балаково. В квартире отсутствуют личные вещи ответчика. Расходы по содержанию жилого помещения он не несет. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела, в течение длительного времени посещали спорное жилое помещение. Обстоятельства, о которых они сообщили суду, известны им непосредственно. Доказательства, опровергающие доводы истца и исследованные в судебном заседании доказательства, в материалах дела отсутствуют. Согласно статьям 27 и 40 Конституции Российской Федерации и статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе на жилище. Суд принимает во внимание, что регистрация Кузнецова М.А. в спорной квартире не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением, препятствует собственнику в полной мере осуществлять право по распоряжению жилым помещением. При указанных обстоятельствах исковые требованияРызлейцевой О.В. подлежат удовлетворению. Исковые требования Рызлейцевой О.В. удовлетворить. Прекратить право пользования квартирой № в доме № по улице С. в городе Б. Саратовской области у Кузнецова М.А., 00.00.1971 года рождения, уроженца города Л. В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба, а прокурором принесено кассационное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд. Судья Остапенко С.В.