21.04.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.

с участием

истца Демидовой А.В.,

представителя ответчика Демидова А.В. - адвоката Митюковой Н.В., представившей ордер № <…> от <…> года, удостоверение адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой А.В. к Демидову А.В. о признании прекращённым права пользования квартирой          № <…> дома № <…> «…» по улице <…> г. Балаково Саратовской областитветчика, ,

Демидова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать прекращённым права пользования квартирой № <…> дома № <…> «…» по улице <…> г. Балаково Саратовской области у Демидова А.В., указывая в обоснование иска следующее.

На основании договора купли-продажи от <…> года спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности. <…> года она вступила в брак с ответчиком и вселила его в спорную квартиру. В <…> году стороны прекратили семейные отношения, ответчик выехал из квартиры, но не снялся с регистрационного учёта. Стороны не заключали соглашения о сохранении права ответчика пользоваться квартирой.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дала аналогичные объяснения.

Ответчику Демидову А.В. судебное извещение направлялось по месту регистрации в спорную квартиру, где сведения о нём отсутствуют, в судебное заседание он не явился.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со статьёй 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Н.В. Митюкова Н.В. считала исковые требования не подлежащими удовлетворению из-за отсутствия достаточных доказательств.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей Г.А.Н., Я.В.Н., исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Установлено, что с <…> года спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, возникшему на основании договора купли-продажи от <…> года. <…> года стороны зарегистрировали брак. С <…> года ответчик зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства. <…> года брак сторон прекращён.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <…> года, справкой Балаковского отделения Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Р…» от <…> года, лицевым счётом, копией справки о заключении брака, копией свидетельства о расторжении брака.

Из показаний свидетелей Г.А.Н., Я.В.Н. следует, что ответчик в квартире не проживает более двух лет, в квартире нет его имущества.

Доказательства получены надлежащим образом, сомнений в достоверности не вызывают, согласуются между собой, не опровергаются другими доказательствами, достаточны для установления указанных обстоятельств.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Для разрешения спора следует руководствоваться также статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

С 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Анализируя доказательства в совокупности суд приходит к выводу о том, что ответчик проживал в спорной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения (истца), после прекращения семейных отношений это право не сохраняется. Ответчик не представил доказательства, подтверждающие наличие соглашения сторон о сохранении за ним права пользования квартирой после прекращения семейных отношений, не опроверг доводы истца о прекращении ответчиком проживания в квартире. Основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой отсутствуют. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Демидовой А.В. удовлетворить.

Признать прекращённым право пользования квартирой № <…> дома № <…> «…» по улице <…> г. Балаково Саратовской области у Демидова А.В.

Взыскать в пользу Демидовой А.В. с Демидова А.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба, а прокурором принесено кассационное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья