10.03.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.

с участием

истца Ситракова Г.П.,

его представителя адвоката Манушина Г.Г.,

ответчика Васильевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситракова Г.П. к Васильевой Е.П. о вселении в квартиру № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой, передать ключи от входных дверей в квартиру,

Ситраков Г.П. обратился в суд с иском к Васильевой Е.П., просил вселить его в квартиру № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области, обязать не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой, передать ключи от входных дверей в квартиру.

В обоснование иска истец указал следующее.

В связи со сносом ветхого дома № <…> по улице <…> г. Балаково сторонам, а также С.В.П. и В.Ю.П. на основании договора найма предоставлена спорная квартира, с Васильевой Е.П. заключён договор найма. Васильева Е.П. вселилась в квартиру, ключи от квартиры ему не представила, дверь ему не открывает, не впускает его в квартиру.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дал аналогичные объяснения.

Представитель истца - адвокат Манушин Г.Г. считал исковые требования подлежащими удовлетворению, подержал доводы доверителя.

Ответчик Васильева Е.П. с исковыми требованиями не согласилась, объяснила следующее.

Спорная квартира предоставлена в связи со сносом дома № <…> по улице <…> г. Балаково. Она одна занималась оформлением спорной квартиры, с нею заключён договор найма, ей выданы ключи от квартиры. В договор найма включены истец Ситраков Г.П., С.В.П., В.Ю.П. Она обратилась к администрации с просьбой предоставить ей отдельную квартиру, до решения вопроса просила истца не вселяться в квартиру, так как совместное проживание с ним не возможно. Она установила в квартире вторую входную дверь, ключи истцу не передавала. В <…> года она не открыла истцу входные двери, не впустила его в квартиру, та как он находился в состоянии алкогольного опьянения, выражал угрозы.

Наймодатель муниципальное учреждение муниципального образования                    г. Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства», привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, извещённый и времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направил, отношение к иску не выразил.     

В соответствие со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд руководствуется статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 55 части 3 Конституции Российской Федерации, части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Из копии постановления администрации г. Балаково от <…> года                             № <…> следует, что спорная квартира предоставлена сторонам, В.Ю.П. и С.В.П. в связи со сносом дома № <…> по улице <…> г. Балаково, в котором они проживали в квартире № <…> на основании договора найма.

На основании указанного постановления <…> года с Васильевой Е.П. заключён договор социального найма. В качестве членов семьи в договоре указан истец, В.Ю.П. и С.В.П. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора найма.

Из объяснений сторон следует, что они не зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

Таким образом, в соответствии со статьёй 63, частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании договора социального найма стороны приобрели равное право пользования спорной квартирой.

Из объяснений ответчика следует, что в <…> года она установила в спорной квартире вторую дверь, не передавала истцу ключи от входных дверей, просила его не вселяться.

Доводы истца о том, что ответчик препятствует его вселению в квартиру подтверждаются показаниями свидетеля Б.В.Г., не опровергаются показаниями свидетелей В.Л.П., К.Д.В.

На основании изложенного исковые требования о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой, передать ключи от входных дверей подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Частью 1 статьи 88, статьёй 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам отнесены судебные издержки, в частности, расходы на оплату услуг представителя.

На основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец заявил соответствующее ходатайство о взыскании с ответчика в его пользу <данные изъяты> рублей, оплаченных им за услуги представителя, представила подлинную квитанцию, подтверждающую оплату.

Суд, учитывая характер спора, значимость защищаемого интереса, объективную нуждаемость истца в юридической помощи, процессуальную активность представителя, признаёт оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей отвечающей требованиям разумности.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск Ситракова Г.П. удовлетворить.

Вселить Ситракова Г.П. в квартиру № <…> дома № <…> по улице <…>                       г. Балаково Саратовской области.

Обязать Васильеву Е.П. не чинить Ситракову Г.П. препятствий в пользовании в квартирой № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области, передать ему ключи от входных дверей в квартиру.

Взыскать в пользу Ситракова Г.П., проживающего в квартире № <…> дома                     № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области, с Васильевой Е.П., родившейся <…> года в г. Балаково Саратовской области, проживающей в квартире № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области, судебные расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья