22.04.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.

с участием

истца Толкуновой В.М.,

представителя ответчика администрации Новониколаевского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области Гончарова А.В., представившего доверенность,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Толкуновой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкуновой В.М. к администрации Новониколаевского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру дома № <…> по улице <…> с. <…> Балаковского района Саратовской области общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м.,

Толкунова В.М. обратились в суд с иском к администрации Новониколаевского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, просила признать право собственности на квартиру в доме № <…> по улице <…> с. <…> Балаковского района Саратовской области общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., указывая в обоснование иска следующее.

С <…> года она проживает в спорной квартире. На праве хозяйственного ведения квартира принадлежала федеральному государственному унитарному предприятию «О… «Н…» находилась на балансе ликвидированного ОПХ «Н…», которое ликвидировано в связи с банкротством. Конкурсный управляющий М.Д.В. просил принять жилищный фонд ликвидируемого предприятия в муниципальную собственность. До настоящего времени квартира не передана в муниципальную собственность, вследствие чего истец не может получить квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании Толкунова В.М. поддержала исковые требования, дала аналогичные объяснения.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Толкунова Т.Б. считала исковые требования подлежащими удовлетворению, поддержала доводы доверителя, объяснила, что не желает участвовать в праве общей собственности на квартиру в порядке приватизации.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Толкунов Д.Б., извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал на согласие с иском в полном объёме. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Толкунова Д.Б.

Представитель ответчика администрации Новониколаевского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области Гончаров А.В. признал исковые требования в полном объёме.

Заслушав объяснения сторон, третьего лица Толкуновой Т.Б., исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации установлены Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями.

Согласно статье 1 указанного Закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьёй 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьёй 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьёй 11 указанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьёй 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ жилищный фонд социального использования ликвидируемого вследствие банкротства предприятия подлежит передаче в муниципальную собственность без каких-либо дополнительных условий.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от <…> года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорную квартиру нет.

Согласно справке Балаковского отделения Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Р…», располагающее информацией о сделках, совершённых до ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на спорную квартиру отсутствуют.

Из копии ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области от <…> года следует, что спорная квартира не значится в реестре федерального имущества по Саратовской области.

Из копии ответа Комитета по управлению имуществом Саратовской области от <…> года следует, что спорная квартира не значится в реестре государственного имущества Саратовской области.

Согласно ответа администрации Балаковского муниципального района от <…> года спорная квартира не значится в реестре собственности Балаковского муниципального района.

Согласно копии распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области от <…> года № <…> спорная квартира была закреплена на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «О… «Н…».

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от <…> года подтверждается, что Федеральное государственное унитарное предприятие «О… «Н…» ликвидировано в связи с банкротством.

Из копии письма конкурсного управляющего М.Д.В. главе Новониколаевского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от <…> года следует, что конкурсный управляющий просил принять жилищный фонд ликвидируемого предприятия в собственность муниципального образования.

Справками администрации Новониколаевского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от <…> года подтверждается, что спорная квартира не передана в собственность данного муниципального образования, с <…> года в квартире проживает истец, в качестве членов её семьи в квартире проживают её совершеннолетние дети Толкунова Т.Б., Толкунов Д.Б.

Толкунова Т.Б., Толкунов Д.Б. согласились с исковыми требованиями, отказались от участия в общей собственности на квартиру в порядке приватизации.

Согласно справке Управления муниципального жилья и жилищной политики Балаковского муниципального района Саратовской области от <…> года истец не участвовала в приватизации жилых помещений.

Ликвидация государственного предприятия не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах этого предприятия, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья, гражданам не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий.

Оснований для отказа истцу в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на квартиру её общая площадь 54,5 кв.м., жилая площадь 25,2 кв.м.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Принять признание представителем администрации Новониколаевского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области Гончаровым А.В. иска Толкуновой В.М.

Исковые требования Толкуновой В.М. удовлетворить.

Признать право собственности Толкуновой В.М. в порядке приватизации на квартиру № <…> дома № <…> по улице <…> с. <…> Балаковского района Саратовской области общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м..

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья