01.04.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.

с участием

представителей Деянковой А.А. - Кривоноговой Н.А., представившей доверенность, адвоката Бояркиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деянковой А.А. к Пауковой Ю.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от <…>года, возложении обязанности возвратить квартиру,

<…> года Деянкова А.А. обратилась в суд с иском к Пауковой Ю.В., просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от <…> года, обязать ответчика возвратить квартиру № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области.

Исковые требования обоснованы тем, что <…> года стороны заключили договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого истец передала ответчику в собственность квартиру № <…> дома № <…> по улице <…>     г. Балаково Саратовской области, а ответчик приняла обязательства предоставлять ежемесячно средства на содержание и уход в размере двух минимальных размеров оплаты труда, данное обязательство ответчик не выполняет, не ответила на предложение истца расторгнуть договор.

В судебное заседание стороны, извещённые о времени и месте судебного разбирательства, не явились, о причине неявки не сообщили. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика.

Представители истца Кривоногова Н.А., адвокат Бояркина А.Н. считали заявление подлежащим удовлетворению, поддержали доводы. Изложенные в исковом заявлении.

Заслушав объяснения представителей истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 307,309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями., односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно части 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

При рассмотрении дела на основании копии договора пожизненного содержания с иждивением установлено, что <…> года стороны подписали и нотариально удостоверили договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого истец передала в собственность ответчика квартиру № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области, а ответчик обязана предоставлять истцу пожизненное содержание с иждивением. Согласно пункту 7 договора стоимость объёма пожизненного содержание с иждивением определена сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом, в которые входит приобретение лекарств, предоставление истцу бытовых услуг и ухода, предоставление в пожизненное пользование истца квартиры № <…> дома № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области.

Переход к ответчику права собственности на указанную квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <…> года.

Ответчик не представила доказательства, подтверждающие выполнение ею обязательств по ежемесячной выплате истцу содержания в размере двух минимальных размеров оплаты труда.

Из показаний свидетеля В.А.Н., Р.А.В., Н.С.В. следует, что ответчик истца не навещает, средств на содержание не выплачивает, не оказывает ей необходимой помощи.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не выполняет обязательства по ежемесячной выплате истцу содержания в размере двух минимальных размеров оплаты труда, чем существенно нарушает договор.

Из копии предложения, почтового уведомления следует, что истец направила ответчику предложение о расторжении договора в связи с невыполнением условия договора о ежемесячном предоставлении средств на содержание в размере двух минимальных размеров оплаты труда, ответчик получила предложение <…> года. Таким образом, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюдён.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деянковой А.А. удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключённый между Деянковой А.А. и Пауковой Ю.В., удостоверенный нотариусом нотариального округа г. Балаково К.И.В. <…> года номер по реестру <…>.

Обязать Паукову Ю.В. возвратить Деянковой А.А. квартиру № <…> дома                    № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области.

Прекратить право собственности Пауковой Ю.В. на квартиру № <…> дома                    № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области.

Признать право собственности Деянковой А.А. на квартиру № <…> дома                    № <…> по улице <…> г. Балаково Саратовской области.

Взыскать с Пауковой Ю.В. в пользу Деянковой А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья                                                                                         Бирюкова И.Г.