19.05.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кузина В.В.,

при секретаре судебного заседания Феофановой О.Н.,

с участием

истца Кокшаровой Н.Н.,

ответчика Кокшарова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокшаровой Н.Н. к Кокшарову С.И. об утрате права пользования жилым помещением, по встречному иску Кокшарова С.И. к Кокшаровой Н.Н. о признании права пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

В Балаковский районный суд Саратовской области обратилась Кокшарова Н.Н. с иском к Кокшарову С.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ---.

Свои требования истица обосновала следующим. С ---г. она является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ней зарегистрирован ответчик - бывший муж, который с ---г. по указанному адресу не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, брак с истцом расторгнут, он перестал быть членом семьи, коммунальные услуги не оплачивает, все расходы несет только она.

В судебном заседании Кокшарова Н.Н. иск поддержала и дала аналогичные объяснения.

Ответчик Кокшаров С.И. иск не признал, предъявил встречный иск к Кокшаровой Н.Н. о признании права пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении. Требования мотивированы следующим. Действительно в --- г. он вместе с Кокшаровой Н.Н. был вселен в спорное жилое помещение и прожил около месяца. Совместное проживание стало невозможным. Он предлагал Кокшаровой Н.Н. обменять квартиру на два каких-либо пригодных для проживания жилых помещения, но Кокшарова Н.Н. отказывалась. Она отобрала у него ключи от квартиры, и он вынужден был выехать на другое место жительства. Его материальное положение не позволяет ему обеспечить себя жильем и он вынужден жить на съемных квартирах. Неоднократно просил Кокшарову Н.Н. не чинить ему препятствия в пользования спорным жилым помещением, однако препятствовала его вселению в квартиру. В спорном жилом помещении до сих пор находятся его личные вещи, он оплачивает коммунальные услуги, его не проживание в квартире носит вынужденный характер. Спорное жилое помещение для него является единственным местом жительства, в которое он намерен вселиться и проживать.

В судебном заседании истец Кокшарова Н.Н. встречный иск не признала, дала аналогичные объяснения, добавив, что препятствия в проживании в спорной квартире ему не чинила, попыток вселиться в квартиру Кокшаров С.И. не предпринимал. Коммунальные услуги оплатил один раз в размере --- руб. после подачи ею иска в суд.

Кокшаров С.И. исковые требования Кокшаровой Н.Н. не признал, свои встречные исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные встречному иску.

Представитель третьего лица муниципального учреждения муниципального образования город Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришёл к следующему выводу.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные требования закона содержатся и в ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено и видно из копии ордера (л.д. ---), что он выдан ---года Кокшаровой Н.Н. на семью из двух человек (ей и мужу) на вселение в кв. --- д. --- по ул. ---в г. ---. Из лицевого счёта квартиросъёмщика № --- (л.д. ---) следует, что указанное жилое помещение является муниципальным, нанимателем является истица Кокшарова Н.Н., которая зарегистрирована в спорном жилом помещении с --- года. Также в квартире зарегистрированы с ---г. ответчик Кокшаров С.И., с --- года сын К.А.А.

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. ---) брак между Кокшаровой Н.Н. и Кокшаровым С.И. прекращён ---года.

Из копии решения Балаковского районного суда от ---г. следует, что <…> обращался в суд с иском к Кокшаровой Н.Н., Кокшарову С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Место жительство Кокшарова С.И. не было установлено и дело рассмотрено в его отсутствие. Историей начислений и расчетом начислений по видам услуг подтверждена задолженность по видам потребленных жилищно-коммунальных услуг квартиры --- дома --- по ---города --- ---области с <…>года по ---года составляет ---руб. --- коп. Решением суда постановлено: Взыскать с Кокшаровой Н.Н., Кокшарова С.И. в пользу <…> солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ---года по ---года в размере --- руб. --- коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере --- руб., а всего --- руб. --- коп. (л.д. ---).

Представленную Кокшаровым С.И. квитанцию об оплате коммунальных услуг в размере --- руб. суд расценивает как его способ защиты, поскольку оплата произведена ---г., т.е. после обращения Кокшаровой Н.Н. в суд и получения Кокшаровым С.И. копии искового заявления.

Свидетель В.В.В. в судебном заседании показала, что является соседкой истицы, они вместе вселялись в дом № --- по --- в г. ---, проживают в одном подъезде, бывает у неё дома. Ответчика Кокшарова С.И. увидела впервые в судебном заседании. Кокшарова С.И. в спорной квартире никогда не видела. Известно, что коммунальные услуги оплачивает Кокшарова Н.Н.

Свидетель Д.И.Г. в судебном заседании показала, что является соседкой Кокшаровой Н.Н. с --- года, проживают в одном подъезде. Кокшаров С.И. в спорной квартире не проживает, никогда не видела его в квартире, только на фотографиях у истицы. Со слов Кокшаровой Н.Н. известно, что они с ответчиком развелись.

Критически оценивать показания свидетелей В., Д. у суда оснований нет. Они являются соседями Кокшаровой Н.Н. и заинтересованности у них не имеется. Их показания не противоречат другими доказательствами, согласовываются между собой.

Суд считает, что истица представила достаточно допустимых и относимых доказательств, подтверждающих её требования о прекращении Кокшаровым С.И. права пользования жилым помещением.

Ответчик Кокшаров С.И. не представил доказательства, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг, обстоятельства вынужденного убытия из жилого помещения, препятствия со стороны истца, членов его семьи в пользовании квартирой.

Исходя из части 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Ответчик Кокшаров С.И. признал обстоятельства, что в спорной квартире проживал около месяца с момента вселения с --- г.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Суд находит, что местом жительства ответчика с 1994 г. спорная квартира не является.

Исходя из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации и статьи 3 Закона РФ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06. 1993 года следует, что регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в т.ч. права на жилье.

Таким образом, принимая во внимание, что нанимателем квартиры № --- в доме № --- по ул. ---в г. --- является Кокшарова Н.Н., а Кокшаров С.И. проживал в спорной квартире не более месяца в --- г., больше в ней не проживал, добровольно выехал из неё, не использовал длительное время по назначению, с указанного времени не пытался вселиться, препятствия для вселения отсутствовали, свои права в квартире ответчик не реализовывал, не исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также учитывая, что с --- г. перестал быть членом семьи нанимателя, отсутствие в спорном жилом помещении не носило временного характера, а наличие регистрации в спорной квартире не порождает право пользования ею, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Кокшаровой Н.Н. об утрате Кокшаровым С.И. права пользования жилым помещением и отказу в удовлетворении встречного иска.

Суд учитывает, что встречный иск Кокшарова С.И. предъявлен только после обращения в суд Кокшаровой Н.Н.

Удовлетворяя иск в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Кокшарова С.И. в пользу истца Кокшаровой Н.Н. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме --- руб. (л.д. ---).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск Кокшаровой Н.Н. удовлетворить.

В удовлетворении встречного иска Кокшарову С.И отказать.

Признать Кокшарова С.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ---.

В удовлетворении встречного иска Кокшарова С.И. к Кокшаровой Н.Н. о признании права пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в кв. --- д. --- по --- в г. --- --- области, - отказать.

Взыскать с Кокшарова С.И., ---г. рождения, уроженца --- ---района --- области, проживающего по адресу: --- в пользу Кокшаровой Н.И., проживающей по адресу: --- расходы по оплате государственной пошлины --- руб.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья В.В. Кузин