01.06.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Михеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Капелюх Е.С.,

с участием

представителя ответчиков в порядке статьи 50 ГПК РФ по ордеру Петровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к Шабанову С.Ф, Шабанову П.С., Шабанову В.С., Шабановой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по квартплате, указывая, что ответчик проживает в квартире № Х дома № Х по улице Х в городе Балаково Саратовской области. Ответчики пользовались коммунальными услугами, которые предоставлял им КЖХ, но не оплачивали их в полном объеме. В результате за ответчиками сложился долг по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2005 года по 31.05.2008 года, который истец просит взыскать с ответчиков в сумме Х руб. Х коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Место их нахождения неизвестно.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), адвокат Петрова И.А. просил применить срок исковой давности по требованиям, возникшим до апреля 2008 года.

Заслушав объяснения представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.

Статьями 1Х,155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), установлена обязанность нанимателя жилого помещения, вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно, по утвержденным в установленном порядке тарифам. В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя несут солидарную с ним обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и квартплаты. В жилом помещении, занимаемом ответчиками, приборы учета потребленных услуг не установлены, поэтому, стоимость услуг ответчикам исчислена исходя из количества зарегистрированных по месту жительства в квартире лиц, в соответствии с нормативами и тарифами, приятыми решением Совета депутатов БМО № 288 от 5 августа 2003 года «О возмещении выпадающих расходов на содержание жилого фонда на территории БМО», решения Собрания депутатов БМО Саратовской области от 26.12.2006 года № 185, решения Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области № 645 от 15.12.2008 года «Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Балаковского муниципального района».

Ответчики пользовались коммунальными услугами, которые им оказывал истец в квартире, в которой проживали ответчики, что подтверждается копией лицевого счета, но не оплачивали их. Сумма долга за период с 01.08.2005 года по 31.05.2008 года составляет Х руб. Х коп., что подтверждается историей начислений и платежей, справкой расчета задолженности.

Представителем ответчиков заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьёй 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 года N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со статьёй 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежала уплате ответчиками ежемесячно.

Суд приходит к выводу, что истцам подлежит возврату уплаченная ими комиссия за ведение ссудного счета в пределах трехлетнего срока исковой давности. Именно в пределах данного срока суд может в соответствии с частью 1 статьи 181 ГК РФ применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Согласно штампу входящей корреспонденции, указанный иск поступили в суд 5 апреля 2011 года. Таким образом, в пределах срока исковой давности с ответчиков должны быть взысканы расходы по коммунальным платежам за период с марта по май 2008 года.

Расчет задолженности следующий.

Расчет начислений по содержанию и текущему ремонту:

39,60 кв.м. * 5,07 руб.кв.м. = 78,42 руб. (тариф 5,07 руб./кв. метр установлен решением Собрания депутатов Балаковского муниципального образования № 185 от 26.12.2006 года), за 3 мес. 200,77 руб.

Расчет начислений за вывоз мусора:

39,60 кв.м. * 0,66 руб./кв.м. = 26,14 руб. (тариф 0,66 руб./кв.м. установлен решением Собрания депутатов Балаковского муниципального образования № 185 от 26.12.2006 года), за 3 мес. 78,42 руб.

Расчет начислений по сбору мусора:

39,60 кв.м. * 0,13 руб./кв.м. = 5,15 руб. (тариф 0,13 руб./кв.м. установлен решением Собрания депутатов Балаковского муниципального образования № 185 от 26.12.2006), за 3 мес. 15,45 руб.

Расчет начислений за отопление:

39,60 кв.м. * Х,Х руб./кв.м. = 1079,89руб. (тариф Х,Хруб./кв.м. установлен Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области от 07.11.2007г. №17/2), за март и по 15 апреля 2008 года 1 619,84 руб.

Расчет начислений за горячую воду:

5 чел. * 109,13 руб./чел. = 545,65 руб. (тариф 109,13руб./чел. установлен Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области от 07.11.2007г. №17/2), за 3 мес. 1 636,Х руб.

Итого, за период с марта по май 2008 года с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию 3 Х2,97 руб..

Указанный долг подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 400 руб.

Итого с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца Х руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Взыскать с Шабанова С.Ф., Шабанова П.С., Шабанова В.С., Шабановой Н.В. солидарно в пользу Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Балаковского муниципального района Саратовской области Х рублей Х копеек.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья Т.В. Михеева