17.10.2011 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Назарова П.С.
при секретаре судебного заседания Е.Н. Сергеевой,
с участием
истца Феоктистова В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феоктистова В.Е. к Колесникову К.А. об отсутствии права пользования домом,
УСТАНОВИЛ:Феоктистов В.Е. обратился в суд с иском к Колесникову К.А. об отсутствии права пользования домом № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области. Истец указал, что до 2008 года данный дом принадлежал его отцу, который в 2005 году зарегистрировал ответчика в доме.
Истец указал, что ответчик никогда в дом не вселялся, в связи с чем просил признать, что у ответчика отсутствует право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании истец Феоктистов В.Е. исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.
Заслушав объяснения истца, проверив обоснованность доводов путем исследования письменных доказательств, показаний свидетелей, суд установил следующее.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
При рассмотрении дела установлено, что спорный дом с 1977 года принадлежал Ф. На основании договора дарения от ---2008 года право собственности на дом перешло к истцу.
Ф. умер ---2009 года.
Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти (лист дела № 6), копией свидетельства о государственной регистрации права (лист дела № 7), копией договора дарения (лист дела № 8), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (лист дела № 19).
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
До 01.03.2005 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, статья 127 которого устанавливала следующее: граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 ЖК РСФСР, регулирующими правоотношение найма жилого помещения.
В соответствии со статьёй 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи относились супруг собственника, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с собственником и вели с ним общее хозяйство.
С 01.03.2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации. Согласно статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.
Из копии домовой книги (лист дела № 11), справки отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в городе Балаково (лист дела № 20) следует, что ответчик зарегистрирован в спорном доме с ---2005 года.
Из показаний свидетелей М. и Х. следует, что ответчик в спорном доме никогда не проживал.
Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца.
Таким образом, ответчик не является и не признан членом семьи истца. Сведения о заключении сторонами договора о проживании ответчика в спорном доме отсутствуют.
Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме --- рублей на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:исковые требования Феоктистова В.Е. к Колесникову К.А. об отсутствии права пользования домом № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области удовлетворить.
Признать, что у Колесникова К.А. отсутствует право пользования домом № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.
Взыскать с Колесникова К.А. в пользу Феоктистова В.Е. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей.
В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья П.С. Назаров