29.09.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,

с участием

истца Швачко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швачко А.М. к Швачко С.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

Швачко А.М. обратился в суд с иском к Швачко С.И., просил признать прекращенным принадлежавшее ответчику право пользования квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области. В обоснование иска указал, что является собственником данной квартиры ---.

Ответчик Швачко С.И. до настоящего времени зарегистрирована в квартире.

В судебном заседании истец Швачко А.М. поддержал исковые требования. Пояснил, что еще до смерти своей матери - Ш. он начал говорить ответчику, что бы она выехала из спорной квартиры. После смерти Ш. он так же требовал от ответчика выехать из квартиры. Какого-либо договора между ним и ответчиком о пользовании спорной квартирой не имелось.

Так же истец пояснил, что он вместе с Швачко С.И. никогда не проживал. Мать истца - Ш. до своей смерти проживала в спорной квартире вместе с ответчиком.

В судебном заседании истец уточнил, что основанием его исковых требований является то, что у ответчика прекращено право пользования квартирой, как у бывшего члена семьи собственника Ш.

Ответчик Швачко С.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав объяснения истца, проверив обоснованность его доводов путем исследования письменных доказательств, допроса свидетелей, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от --- года истец в порядке наследования после своей матери Ш., умершей --- года, стал собственником квартиры № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону (лист дела № 7), свидетельством о регистрации права (лист дела № 6), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от --- года.

Из справки общества с ограниченной ответственностью «Центр расчета коммунальных платежей» (лист дела № 11), справки отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в городе Балаково от --- года следует, что в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Швачко С.И..

Из показаний свидетелей Р., А., Б. следует, что истец живет в квартире № --- дома № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области. Истец вместе с Швачко С.И. никогда не проживал. Мать истца - Ш. до своей смерти проживала в спорной квартире вместе с ответчиком.

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Ответчик не оспорил доводы искового заявления, не опроверг представленные истцом доказательства. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие вселение в квартиру в качестве члена семьи истца или на основании договора найма, заключенного с собственником квартиры - Швачко А.М. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

Суд так же учитывает, что копия искового заявления вручена ответчику --- года, то есть более чем за 1 месяц до рассмотрения дела. Ответчик Швачко С.И. не представила суду доказательств того, что на момент рассмотрения дела она имеет право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу, право пользования квартирой у ответчика прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца на основании статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме --- рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

признать прекращенным право пользования Швачко С.И. квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с Швачко С.И. в пользу Швачко А.М. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины --- рублей.

В течение 10 дней со дня принятия на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья П.С. Назаров