11.07.2011 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Назарова П.С.
при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,
с участием
истца Воробьевой М.Н.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца - Воробьева А.Н.,
представителя ответчика Тихоновой А.Р. - Корниенко В.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой М.Н. к Тихоновой А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:Воробьева М.Н. обратилась в суд с иском к Тихоновой А.Р., просила признать прекращенным принадлежавшее ответчику право пользования квартирой № --- в доме № --- по --- в городе Балаково Саратовской области. В обоснование иска указала, что с 2002 года является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи.
В 2009 году её сын Т. вступил в брак с Тихоновой А.Р., они стали проживать в спорной квартире.
С ---2010 года Тихонова А.Р., забрав вещи, выехала из спорной квартиры.
В судебном заседании истец Воробьева М.Н. поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после выезда из квартиры Тихонова А.Р. мер по вселению не принимала, коммунальные услуги не оплачивала, вещей ответчика в спорной квартире нет.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца - Воробьев А.Н., поддержал заявленные требования, дал объяснения, аналогичные объяснениям истца.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд приступил к рассмотрению дела в его отсутствие. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Корниенко В.Я., который с исковыми требованиями не согласен.
Заслушав объяснения сторон, проверив обоснованность их доводов путем исследования письменных доказательств, показаний свидетелей П., Ш. суд установил следующее.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.
С 2002 года собственником квартиры № --- в доме № --- по --- в городе Балаково Саратовской области является Воробьева М.Н.
Ответчик с ---2009 года зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении.
Так же в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и её супруг Воробьев А.Н.
Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи (лист дела № 7), свидетельством о государственной регистрации права (лист дела № 10), лицевым счетом (лист дела № 6), копией свидетельства о заключении брака (лист дела № 11), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 16.06.2011 года, справкой отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в городе Балаково от 09.06.2011 года.
Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.
Из объяснений истца, третьего лица, показаний свидетелей П., Ш. следует, что ответчик, забрав вещи, в ---2010 года выехала из спорной квартиры. С момента выезда ответчик оплату коммунальных услуг не производила, общего хозяйства с истцом не вела.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, в связи с прекращением совместного проживания с собственником спорной квартиры, выездом на другое место жительства право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено.
Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины - --- рублей и расходы за составление искового заявления - --- рублей (лист дела № 12).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:признать прекращенным право пользования Тихоновой А.Р. квартирой № --- в доме № --- по --- в городе Балаково Саратовской области.
Взыскать с Тихоновой А.Р. в пользу Воробьевой М.Н. судебные расходы в размере --- рублей.
В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья П.С. Назаров