30.08.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,

с участием

истца Белоноговой В.И.,

её представителя Ильиной Т.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца - Белоногова А.В.,

представителя ответчика Рыбаковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоноговой В.И. к Белоногову В.В. об утрате права пользования жилым помещением,

Белоногова В.И. обратилась в суд с иском к Белоногову В.В., просила признать его утратившим право пользования квартирой № --- дома --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

Исковые требования обоснованы следующим. Спорная квартира была предоставлена в --- году Белоноговой В.И. и её детям Белоногову В.В. и Белоногову А.В., которые вселились в данную квартиру. Ордер на данную квартиру на трех человек был выдан позднее - в --- году.

Истец Белоногова В.И. указала, что ответчик в --- году собрав вещи, выехал из данной квартиры. После выезда оплату за коммунальные услуги не осуществлял, вселиться не пытался, но продолжает оставаться зарегистрированным в спорной квартире.

В судебном заседании истец Белоногова В.И. поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные указанным в иске.

Представитель истца Ильина Т.В. поддержала доводы доверителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца, - Белоногов А.В. поддержал заявленные требования. Пояснил, что ответчик с --- года, забрав вещи, выехал из спорной квартиры. После этого коммунальные платежи не оплачивал, вселиться не пытался.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд приступил к рассмотрению дела в его отсутствие. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Рыбакова Л.В., которая с исковыми требованиями не согласна.

Заслушав объяснения истца, её представителя, третьего лица, представителя ответчика, показания свидетелей П., М., исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

До 1 марта 2005 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, в соответствии со статьей 89 которого в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

С 1 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О вступлении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При рассмотрении дела установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности.

Белоногова В.И. и Белоногов В.В. зарегистрированы в спорной квартире с --- года, Белоногов А.В. с --- года.

В --- году на данную квартиру на семью из трех человек: Белоногову В.И., Белоногова В.В. и Белоногова А.В. был выдан ордер.

Ответчик с --- года находился в розыске как лицо, утратившее родственную связь, был найден в --- году. В результате розыска установлено место нахождения разыскиваемого - --- города Балаково Саратовской области.

Ответчик на момент рассмотрения дела зарегистрирован в спорной квартире.

Данные обстоятельства подтверждаются ответом Балаковского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (лист дела № 27), лицевым счетом квартиросъемщика (лист дела № 9), ответом главы администрации города Балаково Саратовской области (лист дела № 26), ответами органов внутренних дел (листы дела 12, 22, 29, 32), приобщенной в судебном заседании копией ордера.

Свидетели П. и М. суду пояснили, что более 10 лет не видели ответчика в спорной квартире.

Судом установлено, что ответчик более 10 лет не пользуется квартирой. Доказательств выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не представил. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением.

Вышеназванные обстоятельства дают основание суду для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на квартиру.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере --- рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

признать Белоногова В.В., --- года рождения утратившим право пользования квартирой № --- дома --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с Белоногова В.В. в пользу Белоноговой А.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья П.С. Назаров