05.07.2011 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Назарова П.С.
при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,
с участием
истца Дюдяевой Л.Г.,
истца Дюдяевой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюдяевой Л.Г., Дюдяевой М.Г. к Виноградову Д.В. об отсутствии права пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:Дюдяева Л.Г. и Дюдяева М.Г. обратились в суд с иском к Виноградову Д.В. Уточнив в судебном заседании заявленные требования, просили признать отсутствие у ответчика права пользования квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области. Истцы указали, что являются собственниками данной квартиры на основании договора купли-продажи от ---2006 года. В --- 2006 года они по просьбе ответчика зарегистрировали его в квартире.
Ответчик никогда в квартиру не вселялся, в связи с чем истцы просили признать, что у него отсутствует право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании истцы Дюдяева Л.Г. и Дюдяева М.Г. исковые требования поддержали, дали объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.
Заслушав объяснения истцов, проверив обоснованность их доводов путем исследования письменных доказательств, показаний свидетелей Л., К., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
При рассмотрении дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ---2006 года истцам на праве общедолевой собственности принадлежит квартира № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (листы дела № 7, 8), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ---2011 года.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
С 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ). В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.
Из справки общества с ограниченной ответственностью «Центр расчёта коммунальных платежей» (лист дела № 9), справки отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в городе Балаково от ---2011 года следует, что в спорной квартире с ---2011 года зарегистрирован ответчик.
Из показаний свидетелей Л. и К. следует, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал.
Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истцов, обстоятельства, о которых свидетели дали показания, известны им из непосредственного общения с истцами по месту жительства.
Ответчик не является и не признан членом семьи истцов. Сведения о заключении сторонами договора о проживании ответчика в спорной квартире отсутствуют.
Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца Дюдяевой Л.Г., уплатившей государственную пошлину (лист дела № 3), подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме --- рублей на основании статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:исковые требования Дюдяевой Л.Г., Дюдяевой М.Г. к Виноградову Д.В. об отсутствии права пользования квартирой удовлетворить.
Признать, что у Виноградова Дениса Владимировича, --- года рождения отсутствует право пользования квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.
Взыскать в пользу Дюдяевой Л.Г., проживающей в квартире № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области, с Виноградова Д.В., --- года рождения, место жительства неизвестно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей.
В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья П.С. Назаров