00.00.0000 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.

с участием истца Федяевой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федяевой Н.Э. к Федяеву Д.В. о прекращении права пользования квартирой № дома № по улице г. Балаково Саратовской области,

Федяева Н.Э. в исковом заявлении просила прекратить право пользования квартирой № дома № по улице г. Балаково Саратовской области у Федяева Д.В., в обоснование иска указала следующее.

Спорная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от года. Стороны состояли в браке. Ответчик был вселён в квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства года. … года стороны расторгли брак, после чего ответчик некоторое время проживал в квартире. В года он добровольно выехал из квартиры. В год ответчик выехал в …, где проживает до настоящего времени, но не снялся с регистрационного учёта. Истцу приходится оплачивать жилищные и коммунальные услуги за ответчика, она лишена возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению. В связи с тем, что ответчик добровольно выехал из квартиры, не является собственником и членом семьи собственника квартиры, право пользования квартирой у него прекратилось.

В судебном заседании Федяева Н.Э. поддержала исковые требования, дала аналогичные объяснения.

Ответчик Федяев Д.В., извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отношение к исковым требованиям не выразил. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей У., Л., исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд руководствуется статьей 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со статьями 123 частью 3 Конституции Российской Федерации, 12,56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из копии решения мирового судьи судебного участка № г. Балаково от года, копии свидетельства о расторжении брака следует, что стороны состояли в браке с года до года.

… года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности истца на квартиру № дома № по улице г. Балаково Саратовской области. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом Д. года. Согласно пункту 7 договора истец купила квартиру с согласия супруга - ответчика.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права, копией договора купли-продажи квартиры.

Из лицевого счёта на спорную квартиру от года следует, что ответчик зарегистрирован в ней по месту жительства с года, с регистрационного учёта не снят.

Из копии свидетельства о регистрации по месту пребывания № от года следует, что ответчик зарегистрирован по месту пребывания в с. края на срок с года до года.

Свидетели У., Л. показали, что ответчик злоупотреблял спиртными напитками, несколько лет в спорной квартире не проживал.

Доказательства, получены надлежащим образом, отвечают требованиям допустимости, не оспариваются сторонами, не опровергаются другими доказательствами, согласуются между собой, поэтому суд считает указанные обстоятельства установленными.

В связи с тем, что спорная квартира куплена в период брака подлежат применению нормы Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации собственностью одного супруга является имущество, принадлежавшее ему до вступления в брак, а также имущество, полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Указанные в данной статье основания для признания спорной квартиры собственностью истца отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Истец не представила доказательства, подтверждающие наличие брачного договора или иного соглашения сторон, изменяющего режим совместной собственности на квартиру, купленную в период брака.

Частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно части 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с положениями статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Истец не представила доказательства, подтверждающие прекращение права совместной собственности сторон на спорную квартиру в результате раздела совместного имущества или по иным основаниям.

Таким образом, спорная квартира принадлежит сторонам на праве совместной собственности, ответчик был вселён в неё в качестве сособственника, а не в качестве члена семьи собственника. Временное отсутствие ответчика в квартире в связи с пребыванием в с. не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В связи с тем, что обстоятельства, с которыми закон связывает возможность прекращения права пользования жилым помещением, не установлены, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Отказать в удовлетворении иска Федяевой Н.Э. к Федяеву Д.В. о прекращении права пользования квартирой № дома № по улице г. Балаково Саратовской области.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья И.Г. Бирюкова