09.09.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Галкина А.В.,

при секретаре судебного заседания Ведерниковой М.А.,

с участием

истца Аникина П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникина П.В., Аникина В.В. к администрации муниципального образования город Балаково о признании права собственности на земельный участок,

Аникин П.В. и Аникин В.В. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать за ними право собственности в порядке наследования после умершей «…» года «А» на земельный участок № "...", общей площадью "..." квадратных метра, расположенный по адресу: "...". В обоснование заявленных требований истцы указывали следующее.

«…» года умерла мать истцов «А». После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с прилегающими к нему постройками и земельного участка № "...", общей площадью "..." квадратных метра, расположенный по адресу: "...".

Указанный земельный участок принадлежит «А» на основании свидетельства о праве собственности на землю серии «…» № «…» от «…» года, выданном на основании постановления объединенной администрации г. Балаково и Балаковского района от «…» года № «…».

Аникин П.В. и Аникин В.В. являются наследниками первой очереди после умершей «А».

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявление о вступлении в права наследования и получили свидетельства о праве собственности по 1/2 доле каждому, на жилой дом с прилегающими постройками расположенному по адресу: "...".

В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок № "...", общей площадью "..." квадратных метра, расположенный по адресу: "..." нотариусом нотариального округа города Балаково Кузьминой Ф.С. было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на указанный земельный участок.

Поскольку «А» не осуществила в установленном законом порядке государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, истцы Аникин П.В. и Аникин В.В. вынуждены обратиться в суд, и просят признать за ними право собственности по 1/2 доле каждому, на земельный участок № "..." общей площадью "..." квадратных метра, расположенный по адресу: "...".

Ответчик администрация муниципального образования город Балаково о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрение дела в отсутствие его представителя. Возражений по поводу удовлетворения исковых требований в отзыве не содержится.

Истец Аникин В.В. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца Аникина В.В. и представителя ответчика.

Суд, заслушав объяснения истца Аникина П.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

«А», «…» года рождения уроженка города «…», умерла «…» года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследодателю «…» на основании свидетельства о праве собственности на землю серии «…» № «…» от «…» года, выданном Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Балаково и Балаковского района «…» года регистрационная запись № «…» на основании постановления объединенной администрации г. Балаково и Балаковского района от «…» года № «…», являлась собственником земельного участка № "..." общей площадью "..." квадратных метра, расположенного по адресу: "..." расположенного по адресу. Данный факт подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю.

По правилам статьи 8 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Согласно части 2 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со статьей 33 настоящий Федеральный Закон вступил в силу с 30.01.1998 года.

Следовательно, право собственности «…» на земельный участок, расположенный по адресу: "...", подлежало обязательной государственной регистрации.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что «А» выразив при жизни волю на приобретение в собственность вышеуказанного недвижимого имущества, по не зависящим от нее причинам была лишена возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, в чем ей не могло быть отказано.

В соответствии со статьей 1112 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением нотариуса нотариального округа города Балаково Саратовской области Кузьминой Ф.С. от «…» года Аникину В.В. и Аникину П.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей «…» года «А», заключающееся в земельном участке, расположенном по адресу: «…», дом № "..." отказано, поскольку наследодатель право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В связи с отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство, Аникин В.В. и Аникин П.В. лишены возможности осуществить гарантированное законом право на наследование имущества умершей «…» года «А», состоящее из земельного участка по улице «…», дом № "..." города «…» области.

При таких обстоятельствах суд считает, что земельный участок, расположенный по адресу: «…», дом № "...", подлежит включению в состав наследства умершей «…» года «А».

В соответствии со статьей 8 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Аникин В.В. и Аникин П.В. являются наследниками первой очереди по закону. Ответчик администрация муниципального образования город Балаково возражений по поводу исковых требований истца не представила. Других наследников имеющих право на наследуемое имущество, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за наследниками Аникиным В.В. и Аникиным П.В. может быть признано право собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждым из наследников, на земельный участок № "...", общей площадью "..." квадратных метра, расположенный по адресу: "...".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Исковые требования Аникина П.В., Аникина В.В. к администрации муниципального образования город Балаково о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Аникиным П.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка № "...", общей площадью "..." квадратных метра, расположенного по адресу: "..." в порядке наследования после умершей «…» года «А».

Признать за Аникиным В.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка № "...", общей площадью "..." квадратных метра, расположенного по адресу: "..." в порядке наследования после умершей «…» года «А».

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья А.В. Галкин