00.00.00 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.,

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.,

с участием

истца Дружининой С. Н.,

её представителя Торопова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружининой С. Н. к администрации муниципального образования город Балаково о признании права пользования квартирой № ______ дома ______ по улице ______ г. Балаково Саратовской области,

Дружинина С.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Балаково, в исковом заявлении просила признать за ней право пользования квартирой № ______ дома ______ по улице ______ г. Балаково Саратовской области.

Исковые требования обоснованы тем, что 13 июня 2003 года она вступила в брак с Д. и в качестве члена семьи вселилась в спорную квартиру, в которой проживали её супруг Д и его мать Др

В судебном заседании Дружинина С.Н. просила иск удовлетворить, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно объяснила, что проживала в спорной квартире с момента вселения до настоящего времени, её супруг Др. умер ______ года, его мать Дружинина В.А. ______ года.

Представитель истца - Торопов В.Н. считал исковые требования подлежащими удовлетворению, поддержал доводы доверителя.

Ответчик - администрация муниципального образования г. Балаково, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил, в письменном отзыве на иск (лист дела 18) указал, что истец не обращалась для заключения с ней договора социального найма спорной квартиры, её права не нарушены.

Наймодатель спорной квартиры - муниципальное учреждение муниципального образования г. Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства», привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил, о причине неявки не известил, отношение к иску не выразил.

Заслушав объяснения истца Дружинина С.Н., её представителя Торопова В.Н., показания свидетелей С, Св., П, У, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Суд руководствуется статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статье 55 части 3 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

С 1 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О вступлении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Применению подлежат следующие нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Регистрации по месту жительства или её отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя дееспособному члену его семьи принадлежит право признания нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со статьями 123 частью 3 Конституции Российской Федерации, 12,56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Центр расчёта коммунальных платежей» (лист дела 20) в квартире № ______ дома № ______ по улице ______ г. Балаково Саратовской области с 20 января 1987 года были зарегистрированы по месту жительства Д, её сын Др

На основании копии свидетельства о смерти (лист дела 6), справки Отдела записи актов гражданского состояния по г. Балаково и Балаковскому району (лист дела 17) установлено, что ______ года умерла Д, ______ года умер Др

Согласно копии свидетельства о заключении брака (лист дела 5) истец и Д. состояли в браке c______ года.

Свидетели С., Св., П, У. подтвердили доводы истца о том, что она проживала в спорной квартире с 2003 года до настоящего времени.

Из копии счёта - квитанции (лист дела 26) следует, что 27 июля 2011 года истец оплатила по договору найма спорной квартиры 200 рублей.

Согласно копии паспорта истца (лист дела 7) истец зарегистрирована по месту жительства в квартире № ______ дома № ______ по улице ______ г. Балаково Саратовской обалсти.

На основании договора на передачу жилья в собственность граждан от 21 июля 2010 года, зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 августа 2011 года, указанная квартира передана в общую долевую собственность истца, её сына Ш., её матери П. по одной третей доле каждому. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права (листы дела 23,24,25).

Доказательства получены надлежащим образом, сомнений в достоверности не вызывают, согласуются между собой, другими доказательствами не опровергаются, суд считает указанные обстоятельства установленными.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что бесспорно установлено вселение истца в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя Д., после смерти Др. ______ года не требовалось чьё либо согласие на вселение истца в спорную квартиру. То обстоятельство, что 11 августа 2011 года истец приобрела в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности на квартиру № ______ дома № ______ по улице ______ г. Балаково Саратовской области, не препятствует приобретению права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Дружининой С. Н. право пользования квартирой № ______ дома № ______ по улице ______ г. Балаково Саратовской области.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья И.Г. Бирюкова