00.00.00 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

в составе судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Капелюх Е.С.

с участием:

представителя Саратовской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей и граждан «Гражданская позиция», обратившейся в суд в интересах Калашниковой Н. В., Саблина В. Д., - Бабаева Р.А., представившего доверенность,

истца Калашниковой Н. В.,

истца Саблина В. Д.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Г.

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «ЭкоСити» - Апенина Д.С., представившего доверенность,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саратовской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей и граждан «Гражданская позиция», обратившейся в суд в интересах Калашниковой Н. В., Саблина В. Д. к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоСити» о взыскании возмещения вреда, причинённого повреждением квартиры, компенсации морального вреда,

Председатель правления Саратовской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей и граждан «Гражданская позиция» О. обратился в суд в интересах Калашниковой Н. В. с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоСити», просил взыскать в возмещение вреда, причинённого повреждением квартиры, _____рубля, компенсацию морального вреда _____рублей.

В обоснование иска истец указал следующее.

Калашниковой Н.В. и её детям К., Ка. на праве общей долевой собственности принадлежит трёхкомнатная квартира № _____ дома № _____ по улице _____ г. Балаково Саратовской области. 18 мая 2011 года в указанную квартиру, расположенную в первом этаже, через перекрытия стала поступать вода из квартиры № _____, расположенной над квартирой № _____. Причиной затопления стал прорыв запорного вентиля стояка холодного водоснабжения. Водой повреждена отделка потолков, стен, пола в двух спальных, в ванной и коридоре. Размер вреда от повреждения внутренней отделки квартиры _____рублей. Ответчик, с которым заключён договор управления многоквартирным домом № _____ по улице _____ г. Балаково, отказался возместить причинённый вред.

На основании заключения строительно-технической экспертизы о стоимости восстановительного ремонта истец увеличила исковые требования до _____рублей.

Председатель правления Саратовской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей и граждан «Гражданская позиция» О. обратился в суд в интересах Саблина В. Д. с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоСити», просил взыскать в его пользу компенсацию морального вреда _____рублей.

Исковые требования обоснованы тем, что Саблину В.Д. на праве собственности принадлежит трёхкомнатная квартира № _____ дома № _____ по улице _____г. Балаково Саратовской области, в которой 18 мая 2011 года сорвало запорный вентиль стояка холодного водоснабжения, отчего были залиты водой квартиры, расположенные в нижних этажах. Ответчик внушил ему, что он виновен в причинении вреда и должен его возместить, из-за чего он переживал, у него появились бессонница, головные боли, повысилось давление, пропал аппетит.

Определением суда дела объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель Саратовской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей и граждан «Гражданская позиция» Бабаев Р.А. просил удовлетворить исковые требования, дал объяснения аналогичные изложенным в исковых заявлениях.

Истцы Саблин В.Д., Калашникова Н.В. просили удовлетворить исковые требования, дали объяснения аналогичные изложенным в исковых заявлениях.

Третье лицо на стороне истца С. - Г просила удовлетворить исковые требования, поддержала доводы истца.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «ЭкоСити» Апенин Д.С. просил отказать в удовлетворении исковых требований, в письменном отзыве на иск и в судебном заседании указал на отсутствие вины ответчика в повреждении запорного крана на системе водоснабжения.

Третьи лица на стороне истцов К, Ка., Кал., С., извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили.

Представитель третьего лица на стороне ответчика муниципального унитарного предприятия Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, в письменном отзыве на иск указал, что предприятие является ресурсоснабжающей организацией, несёт ответственность за качество и соблюдение режима подачи холодной воды до наружной стены многокварsтирного дома.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства в материалах дела, заключение строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации к основам конституционного строя относится обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется статьей 45 частью 1, статьей 46 частями 1,2 Конституции Российской Федерации.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Из копии договора управления многоквартирным домом от 1 сентября 2010 года следует, что собственники помещений в многоквартирном доме № _____по улице _____г. Балаково Саратовской области заключили с обществом с ограниченной ответственностью «ЭкоСити» договор управления домом на срок до 1 сентября 2011 года.

На основании копий свидетельств о государственной регистрации права, копии договора на передачу жилья в собственность граждан установлено, что квартира № 4 дома № _____ по улице _____г. Балаково Саратовской области принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Калашниковой Н.В., Калашникову Е.А., Калашникову А.Е., несовершеннолетней К, квартира № _____ дома № _____ по улице _____г. Балаково Саратовской области принадлежит на праве общей долевой собственности истцу С, Са., Г.

18 мая 2011 года квартира № _____ была повреждена водой, поступившей из квартиры № _____, что подтверждается актами от 18 мая 2011 года, от 20 мая 2011 года, утверждёнными обществом с ограниченной ответственностью «ЭкоСити». Из актов следует, что причиной повреждения квартиры № _____ стал порыв запорного вентиля на стояке холодного водоснабжения в квартире № _____. В акте указано также, что С не имел возможности постоянно контролировать техническое состояние крана и своевременно сообщить о неудовлетворительном состоянии крана, так как стояк закрыт коробом.

Согласно заключению экспертов Н., Л. общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» № Б - 127 (688) от 8 августа.2011 года стоимость восстановительного ремонта квартиры № _____ дома № _____ по улице _____г. Балаково составляет _____рубля, причиной выхода воды из системы холодного водоснабжения в квратире № _____дома № _____ по улице _____г. Балаково явилось ненадлежащее качество материала на резьбовом соединении запорного крана.

Эксперты обладают необходимой квалификацией, имеют длительный стаж экспертной работы. Выводы о стоимости восстановительного ремонта сомнений в правильности не вызывают. Виды работ и заменяемых материалов согласуются с характером повреждений квартиры. На основании заключения эксперта суд считает установленным размер причинённого вреда в сумме _____рубля и причину повреждения квартиры водой.

В соответствии с частями 1,2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме,) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с преамбулой к Закону «О защите прав потребителей» потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Таким образом, отношения между собственниками квартир в многоквартирном доме и управляющей организацией регулируются законом о защите прав потребителя.

Статьёй 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с частью 4 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей», исполнитель освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Таким образом, обязанность доказать надлежащее исполнение взятого на себя обязательства возлагается на ответчика.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Ответчик не представило суду доказательства, подтверждающие отсутствие его вины в использовании некачественного запорного крана на стояке холодного водоснабжения в квартире № _____, поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчик не исполнил обязательств по договору управления многоквартирным домом: не осуществляло обслуживание расположенного в квартире № _____ стояка холодного водоснабжения с расположенным на нём запорным краном, поэтому должен отвечать за причинение вреда в полном объёме.

В соответствии со статьёй 151, частью 2 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера компенсации морального вреда, причинённого Калашниковой Н.В., суд принимает во внимание степень вины нарушителя, степень нравственных страданий истца в связи с повреждением жилого помещения, причинением значительного ущерба, нарушением привычного образа жизни. С учетом требований разумности и справедливости в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере _____рублей.

Исковые требования Саблина В.Д. удовлетворению не подлежат, так как отсутствуют основания для вывода о том, что по вине ответчика ему было причинено беспокойство и ухудшилось состояние здоровья.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с абзацем 2 части 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Таким образом, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя с ответчика подлежит взысканию штраф 50% от суммы, присужденной в пользу истца, что составляет _____рубля. Половина суммы штрафа - _____рублей подлежит перечислению на счёт Саратовской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей и граждан «Гражданская позиция».

В соответствии со статьями 88,94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца об оплате за производство экспертизы в сумме _____рубля с комиссией банка _____ рубля _____ копейки, подлежит возмещению ответчиком. Размер указанных расходов подтверждается копиями счёта и чека-ордера.

В соответствии со статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Размер расходов на оплату услуг представителя в сумме _____рублей, а с учётом оплаты комиссии банка _____рублей подтверждается копией договора об оказании юридических услуг, чеком-ордером.

Суд учитывает характер спора, объективную нуждаемость истца в юридической помощи, процессуальную активность представителя и считает отвечающим требованиям разумности возмещение судебных расходов в полном объёме _____рублей.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с общества с ответчика в бюджет Балаковского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 _____ рубль _____ копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Саратовской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей и граждан «Гражданская позиция» в интересах Калашниковой Н. В. удовлетворить.

Взыскать в пользу Калашниковой Н. В., проживающей в квартире № _____ дома № _____ по улице _____г. Балаково Саратовской области, с общества с ограниченной ответственностью «ЭкоСити», находящегося в доме № _____по улице _____ г. Балаково Саратовской области, в возмещение вреда _____рубля, компенсацию морального вреда _____рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя _____рублей, комиссии банка _____ рублей, по оплате за проведение экспертизы _____рубля, комиссии банка _____рубля _____ копейки.

Взыскать в доход бюджета Балаковского муниципального района с общества с ограниченной ответственностью «ЭкоСити», находящегося в доме № _____по улице _____ г. Балаково Саратовской области, штраф за отказ добровольно удовлетворить требование потребителя _____рублей, государственную пошлину _____рубль _____ копеек.

Взыскать в пользу Саратовской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей и граждан «Гражданская позиция» с общества с ограниченной ответственностью «ЭкоСити», находящегося в доме № _____ по улице _____ г. Балаково Саратовской области, штраф за отказ добровольно удовлетворить требование потребителя _____рублей.

Отказать в удовлетворении исковых требований Саратовской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей и граждан «Гражданская позиция» в интересах Саблина Владимира Даниловича к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоСити» о взыскании компенсации морального вреда.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья И.Г. Бирюкова