00.00.0000 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Бирюковой И.Г.
при секретаре судебного заседания Капелюх Е.С.
с участием представителя истца Мукашева А.М. - адвоката Бабушкиной Н.В., представившей ордер, удостоверение адвоката,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мукашева А.М. к администрации Наумовского муниципального образования Балаковского района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:Мукашев А.М. обратился в суд с иском к Долгову П.Г., просил признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Саратовская область, Балаковский район, с., улица, дом №, в обоснование иска указал следующее.
С года он с супругой М. и дочерью Мд. постоянно проживает в доме № по улице с. Балаковского района Саратовской области, пользуется им как своим собственным, открыто и непрерывно. Дом принадлежал на праве собственности Долгову П.Г., который умер года. Наследники Долгова П.Г. не объявлялись.
В судебное заседание истец Мукашев А.М., извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца адвокат Бабушкина Н.В. считала исковые требования подлежащими удовлетворению, поддержала доводы доверителя.
Определением от года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Наумовского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области.
Представитель ответчика, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал на отсутствие возражений по существу исковых требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, М., Мд., Р., Д., извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц, не явившихся в судебное заседание.
Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Основания возникновения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает следующее.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Приобретение права собственности в порядке приобретательной давности регулируется статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (часть 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской федерации).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (часть 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Спорный дом принадлежал на праве собственности Долгову П.Г., умершему года.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Наумовского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, выданной года на основании лицевого счёта № и похозяйственной книги, справкой Балаковского отделения Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от года, справкой Отдела записи актов гражданского состояния по г. Балаково и Балаковскому району от года.
Из сообщения нотариуса К. от года следует, что наследственное дело на имущество Долгова П.Г. не заводилось.
Дети Долгова П.Г. - Р., Д., привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, возражений по существу иска не представили, о своих правах на наследство Долгова П.Г. не заявили.
Согласно справке администрации … муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от года № истец зарегистрирован в доме по месту жительства с года, вместе с ним в доме зарегистрированы по месту жительства супруга М., дочь Мд.
Свидетели С., Ф. в судебном заседании года показали, что истец при жизни Долгова П.Г. с его согласия вселился в спорный дом, с момента вселения постоянно проживает в доме.
Доказательства получены в соответствии с законом, согласуются между собой и с объяснениями лиц, участвующих в деле, не опровергаются другими доказательствами, в совокупности достаточны для установления указанных обстоятельств, поэтому суд считает их установленными.
М., Мд., проживающие в спорной доме вместе с истцом, привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, возражений по существу иска не представили, о своих правах на дом не заявили.
На основании изложенного суд приходит к следующим выводам.
В связи со смертью Долгова П.Г. его право собственности на спорный дом прекращено. В соответствии со статьёй 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство Долгова П.Г. является выморочным. С года истец добросовестно открыто непрерывно пользуется домом по прямому назначению. Данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска.
Состав домовладения подтверждается справкой Балаковского отделения Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от года, справкой Отдела записи актов гражданского состояния по г. Балаково и Балаковскому району от года
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности Мукашева А.М. на жилой дом из брёвен обложенных кирпичом литер А площадью застройки кв.м., общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. с холодной пристройкой из кирпича литер площадью застройки кв.м. с хозяйственными постройками: погребом из кирпича литер, забором деревянным литер 3, уборной деревянной литер 4, сараем деревянным литер Б площадью застройки кв.м., сараем деревянным литер В площадью застройки кв.м., сараем из кирпича литер Д площадью застройки кв.м., сараем из досок литер Е площадью застройки кв.м., сараем из досок литер Ж площадью застройки кв.м., сараем деревянным литер З площадью застройки кв.м., летней кухней каркасно-засыпной литер У, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, с.,, дом.
В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.
В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба, а прокурором принесено кассационное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.
Судья И.Г. Бирюкова